Vineri, 14 12 2018
Marea înghesuială: bloc în Nicolina făcut fără consultarea reală a vecinilor

Marea înghesuială: bloc în Nicolina făcut fără consultarea reală a vecinilor

Informarea vecinilor unui bloc ce urmează se se construiască în CUG s-a făcut, în realitate, în dispreţul celor ce vor fi afectaţi de şantier. La adresa Nicolina numărul 76B, unde va apărea un bloc de locuinţe înghesuit între alte blocuri, nimeni nu ştie despre proiect, deşi în dezbaterea PUZ-ului dezvoltatorul a informat că a trimis adrese celor din vecinătate. Într-un caz, acesta a anunţat că a trimis scrisoare la Asociaţia Termoservice 7, în timp ce acolo este Asociaţia Termoservice 9. Oamenii care au aflat acum că vor avea un bloc nou: „Când sapă groapa, iese scandal!”

Teoretic, dezvoltatorii imobiliari trebuie să anunţe şi să consulte vecinii când se apucă de un şantier. Sunt obligaţi de lege, chiar dacă opoziţia unor oameni dintr-o zonă nu poate anula un proiect, dar îl poate modifica.

În realitate, dezvoltatorii mimează că au informat vecinii, iar Primăria se mulţumeşte să bifeze la dosar o hârtie cu acordul acestora/lipsa lor de reacţie, fără să-i pese dacă o consultare a avut loc într-adevăr şi oamenii chiar nu sunt nemulţumiţi.

Cei care îşi pun mâinile în cap la final sunt exact vecinii. Ei se trezesc într-o zi cu şantierul la nas, dar atunci este deja prea târziu. Cazul unui bloc aflat în proiect, despre care REPORTER DE IAŞI a mai relatat, este de manual pentru ce înseamnă, de fapt, „consultările publice” în cadrul Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ).

 

Bloc pe 408 mp, la adresă fictivă

În urmă cu exact un an, REPORTER DE IAŞI a aflat un caz scandalos: un bloc a fost aprobat lejer pe o altă adresă decât cea din realitate. La adresa fictivă, un maidan liber de pe Şoseaua Nicolina 98, oamenii ştiau că acolo va răsări un imobil, fuseseră informaţi, dar nu erau deranjaţi. Terenul este mare, aerisit, blocul de 4 etaje ar fi fost un pitic pe lângă monştrii de 10 etaje din jur.

Numai că adresa reală era de fapt alta: Şoseaua Nicolina 76, la câteva sute de metri distanţă. Un teren unde sunt câteva garaje din beton, înghesuit între alte blocuri de 4 etaje şi în spatele unor imobile mari. Nici acum nu se poate respira bine acolo, apariţia unei noi clădiri ar fi o dramă pentru locatari.

La acea vreme, arhitectul şi dezvoltatorul au susţinut că a fost o greşeală în acte şi că numărul cadastral dovedeşte că PUZ-ul este pe adresa corectă. Cu menţiunea că nimeni de la Nicolina 76 nu ştia despre apariţia unui nou bloc. Între timp, eroarea de număr a fost reparată, blocul a primit o nouă adresă: Nicolina 76 B.

Doar că, deşi în acte figurează că au fost notificaţi locatarii de la câteva blocuri din vecinătate, aceştia habar nu au. Explicaţia e simplă: au fost anunţaţi locatarii de la adresa greşită – Nicolina 98, dar şi de la o asociaţie care este la kilometri distanţă.

 

Vecinii – ocoliți, informare la 1 km distanță

Cei de la blocul 1006B de pe Aleea Tudor Neculai habar n-aveau că apare încă un bloc. Ştiau că este un teren liber între blocuri, ştiau că a fost vândut, dar nu se aşteptau ca acolo să apară încă un bloc. „Este suficient de înghesuit şi fără încă un bloc. Sincer, nu mă aşteptam să dea cineva aprobare să mai pună un bloc aici. Nu am ştiut, doar am bănuit, cred că şi vecinii mei sunt în aceeaşi situaţie. Când vor săpa groapa pentru fundaţie, iese scandal”, ne-a spus Gheorghe Cotia, un locatar de la 1006 B.

Locatarii din blocul 1006A de alături nu au fost informaţi, deşi noul imobil este aproape lipit de imobilul lor. „Habar n-am. Nu am auzit nici pe la vecini aşa ceva”, ne-a spus Marius, unul dintre locatari.

În schimb, conform PUZ-ului, au fost informaţi oamenii din blocul 1005A. Acesta este situat la câteva sute de metri distanţă, la adresa fictivă ce figura iniţial în acte, Şoseaua Nicolina 98. Iar raportul de consultare este întocmit în august 2017, la câteva luni după ce se aflase că imobilul este pe o adresă falsă.

 

A fost informată o altă asociație

În raportul de consultare şi informare întocmit se mai arată că a fost informată Administraţia de clădiri Termoservice nr. 7. Deşi acolo, aproape lipită de viitorul imobil, la parterul blocului 995 de pe Şoseaua Nicolina 76, se găseşte Administraţia de clădiri Termoservice nr. 9. Unde oamenii habar nu au că apare un alt bloc lângă ei.

Bloc la garaje? Nu am auzit, nu ne-a anunţat nimeni. Administraţia de clădiri 9 suntem noi, aici nu a venit nici o hârtie. Numărul 7 este undeva în zona Podului Nicolina”, ne-a explicat casiera de la Termoservice.

Nici cei din blocul 995 nu par să ştie foarte multe, deşi dezvoltatorul a ataşat la dosar documente că i-a informat şi întrebat. De fapt, dezvoltatorul a scris că a trimis adresă asociaţiei Confort de la blocul 995, dar Confort are în administrare doar scara B, în timp ce acolo se află şi scara A.

În concluzie, dintr-un total de 5 blocuri şi o administraţie de clădiri care sunt în imediata apropiere, dezvoltatorul susţine că a discutat cu 3 entităţi. În realitate, a anunţat oamenii de la o administraţie de la distanţă mare, dintr-un bloc de la câteva sute de metri distanţă şi doar dintr-un bloc situat acolo. Şi nimeni nu ştie nimic. Dezvoltatorul, Alexandru Zămosteanu, nu a putut fi contactat pentru a explica cum a făcut consultarea publică.

În acest loc va fi ridicat blocul lui Alexandru Zămosteanu

La ce să se aştepte oamenii din zonă

Conform PUZ-ului, pentru imobilul aprobat la începutul acestui an şi în baza căruia va fi emisă autorizaţia de construire, blocul va fi un D+P+4, pe 408 mp. Imobilul va avea procent de ocupare a terenului de 45% şi coeficient de utilizare a terenului de 2.5. Va avea 15 metri înălţime.

 

 

Citeste si...
Nota
(0 voturi)

12 comments

  • Coconut Oil Benefits - Marti, 23 Octombrie 2018

    Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied on the video to make your point.
    You clearly know what youre talking about, why throw away
    your intelligence on just posting videos to your blog when you could be giving us something informative to read?

    Report
  • Coconut Oil - Marti, 23 Octombrie 2018

    Hi there! I could have sworn I've visited this web site before but after
    going through some of the articles I realized it's new to me.
    Nonetheless, I'm certainly pleased I discovered it and
    I'll be bookmarking it and checking back often!

    Report
  • Health Benefits of Coconut Oil - Marti, 23 Octombrie 2018

    hi!,I like your writing so a lot! proportion we be in contact
    more approximately your article on AOL? I require a specialist in this area to solve my problem.
    May be that's you! Having a look ahead to look you.

    Report
  • minecraft secret free download - Joi, 18 Octombrie 2018

    Hi! Someone in my Facebook group shared this website
    with us so I came to take a look. I'm definitely enjoying the information. I'm book-marking and will be tweeting this to my followers!

    Wonderful blog and fantastic design and style.

    Report
  • minecraft secret free download - Joi, 18 Octombrie 2018

    I always emailed this web site post page to all my contacts, for the reason that if like to read
    it then my friends will too.

    Report
  • minecraft secret free download - Joi, 18 Octombrie 2018

    I am curious to find out what blog platform you're utilizing?
    I'm experiencing some small security problems with my latest website and I'd like to find something more safe.

    Do you have any suggestions?

    Report
  • minecraft free download 2018 - Miercuri, 10 Octombrie 2018

    What's up colleagues, how is everything, and what you wish for to
    say about this post, in my view its in fact amazing in support of me.

    Report
  • minecraft free download 2018 - Luni, 08 Octombrie 2018

    What's up everyone, it's my first pay a quick visit
    at this web site, and paragraph is actually fruitful designed
    for me, keep up posting these types of articles.

    Report
  • minecraft - Luni, 08 Octombrie 2018

    It's going to be end of mine day, however before end I am reading this impressive post to improve my experience.

    Report
  • minecraft - Duminica, 07 Octombrie 2018

    Quality articles or reviews is the secret to invite the people to pay a visit the
    web site, that's what this site is providing.

    Report

Leave a comment

Antibiotice

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Decembrie 2018 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Clipul zilei

Go to top