Livada lui Petru Movilă a „produs” 100.000 de euro în 4 ani. Flerul imobiliar i-a adus o nouă casă: în Centru

Livada lui Petru Movilă a „produs” 100.000 de euro în 4 ani. Flerul imobiliar i-a adus o nouă casă: în Centru

Petru Movilă a cumpărat pământ ieftin la Ipatele și l-a vândut după patru ani cu profit de 300%. Profitul l-a băgat în jumătate dintr-o casă din centrul Iașului (foto sus). Nu se poate plânge: în urmă cu câțiva ani era chiriaș la Primărie, acum are vilă la Aroneanu și casa cumpărată în acest an.

Atu important: teren compact

Petru Movilă a achitat 140.000 de lei, în 2014, către Zozo Ana Maria Serafimovici, Magdalina Enache, Rodica Netedu, Călin Ursachi, Carmen Resmeriță și Elena Micu. La valoarea de atunci a monedei, suma a fost de aproximativ 31.000 de euro.

Obiectul tranzacției l-a constituit o mare suprafață de teren, compactă, de la Ipatele. Jumătate pășune, jumătate livadă: 29,5 ha de teren au ajuns atunci în proprietatea lui Petru Movilă și a soției sale, Raluca Neagu-Movilă.

Comparând declarațiile de avere din acea perioadă, lui Movilă îi dispăruseră din conturi 40.000 de euro și mai multe zeci de mii de lei. O parte s-au dus pe terenul de la Ipatele, alta pe terminarea vilei pe care tocmai și-o termina la Aroneanu.

Tranzacție cu o firmă din industrie

În mai 2018, Petru Movilă a vândut tot terenul de la Ipatele către o firmă germană cu subsidiară în Iași, societate care, aparent, nu are nici o legătură cu agricultura. REPORTER DE IAȘI a contactat compania pentru a afla de ce a cumpărat aproape 30 ha de teren la Ipatele, dar nu am primit un răspuns.

Valoarea tranzacției dintre Petru Movilă, soția sa și SC Industries Service International, firmă de relocări și service industrial, a fost de 132.600 de euro. Așadar, Petru Movilă a plătit 31.000 de euro în 2014– puțin peste 1.000 de euro/ha, iar patru ani mai târziu a obținut 4.400 de euro/ha. A făcut de patru ori suma investită, dintr-o mișcare.

Casă la doi pași de Piața Unirii

Cu banii scoși din terenul de la Ipatele, familia Movilă a cumpărat o proprietate situată în zona centrală a orașului, pe strada Arhitect G.M. Cantacuzino (fosta Crișan). A cumpărat, cu 120.000 de euro, parterul unei jumătăți dintr-un duplex, în suprafață de 120 metri pătrați. Imobilului îi revine jumătate din terenul curții – 194 metri pătrați dintr-un total de 387,5 metri pătrați.

Imobilul este degradat și are nevoie de investiții pentru a fi locuibil. În schimb, zona este extrem de scumpă pe piața imobiliară.

Voia livadă, dar nu i-a ieșit

Petru Movilă susține că a cumpărat terenul de la Ipatele cu intenția de a face o livadă de meri. ”Am vrut să investesc în agricultură, mi-am propus să fac o livadă, am făcut și credit pentru această investiție. Dar mi-am dat seama, ulterior, că nu am timp, nici eu, nici soția mea. Nu ne putem desprinde de activitățile noastre, iar într-o afacere agricolă trebuie să fii prezent tot timpul, să te ocupi. Așa că am renunțat și am vândut”, a explicat Movilă.

O livadă de meri superintensivă costă, la înființare, în jur de 30.000 euro/ha. Livada intensivă - 15.000-20.000 euro/ha, semiintensivă - 10.000-12.000 euro/ha, iar livada tradițională ajunge la 3.000 de euro/ha.

La plantațiile de măr superintensive producția obținută este cuprinsă între 30-60 tone/ha. Investiția anuală în întreținerea plantației este de 5.000-6.000 de euro/ha. La 0,5 euro/kg de mere, producătorul obține 15.000-30.000 de euro pe hectar (în condiții bune de temperatură și umiditate).

În cazul tuturor tipurilor de livezi, primii ani sunt pierdere asumată. Investitorul bagă sume importante în teren, material săditor, întreținere și nu vede nici un leu.

Vila de la Aroneanu a lui Movilă

Șir de imobile

Casa și terenul din centrul Iașului se adaugă unei averi consistente. Conform celei mai recente declarații de avere, depuse pentru candidatura la europarlamentare, familia Movilă deține terenuri la Țibănești (3.500 mp, din 1995), Dorobanți (420 mp, din 2005), Ciorbești (2.500 mp, din 2007), Iași (800 mp, din 2007), Miroslava (5.000 mp din 2010), Dorobanți (480 mp, din 2009, 280 mp din 2019 și încă 30 mp din 2019).

La clădiri, soții au o casă în Iași din 2013 – 55 mp (în care Movilă a fost chiriaș al Primăriei; a obținut cumpărarea prin hotărâre judecătorească), un apartament, tot din 2013, de 75 mp, casă de 108 mp la Dorobanți-Aroneanu, din 2014, și casa din centru, din acest an.

Familia Movilă are două mașini – Honda din 2011, BMW X4 din 2017, bijuterii și alte obiecte de 22.400 euro și tocmai a vândut o mașină VW Passat, cu 4.000 euro. În plus, mai au și conturi și cash de 92.000 de euro.

Există un singur credit pe numele lor, de 30.000 de lei, din 2018, scadent în 2020.

Familia a câștigat 308.000 lei în ultimul an (147.402 lei - Petru Movilă, 140.377 - soția, aceasta primind și o pensie alimentară de 21.000 de lei).

 


Citeste si...
Nota
(0 voturi)

Antibiotice

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Iunie 2019 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Go to top