Marti, 23 01 2018

Andrei Trocin, unul din locotenenții clanului interlop, a luat autorizație pe o casă, dar vrea să construiască un bloc. Vecinii de la turnul aflat la doar câțiva metri distanță sunt exasperați de această monstruozitate.

Scandal la granița cartierelor Ciurchi și Grădinari. Interlopul Andrei Trocin, poreclit Diavolul, ridică o construcție pe strada Moșu, nr. 1. Totodată, și-a ridicat în cap și o parte dintre locatarii blocului D7 situat la câțiva metri de șantierul său. „Face zgomot infernal, vin și Cordunenii, vorbesc tare, înjură. Pe de altă parte, am înțeles că a depășit și regimul de înălțime din autorizație”, a declarat o vecină care, de teama represaliilor, a preferat să-și păstreze anonimatul.

 

Pregătit de extindere

Trocin are în autorizația de construire eliberată în septembrie 2016 doar două niveluri, S+P, adică subsol și parter, dar la fața locului sunt deja două niveluri deasupra pamântului. „Mustățile” din fier beton și conductele prelungite în sus sugerează că această construcție va mai avea măcar o mansardă. În plus, mare parte din terenul lui Trocin, adică 557 mp din cei 939, sunt concesionați de la Primărie, din 2015. Acum, șantierul pare să fi intrat în conservare, din cauza timpului rece.



Istoricul imobiliar al lui Trocin
Trocin și soția sa, Raluca Ioana Ibănescu, au cumpărat câteva sute de metri pătrați de teren pe strada Moșu în februarie 2013. În vara aceluiași an, au obținut de la Primăria Iași o autorizație de construire pentru o locuință. În primăvara anului 2015, au cerut de la Primărie concesionarea a două parcele învecinate cu proprietatea lor în suprafață de 287 mp, respectiv 270 mp.

Au obținut concesiunile, cele două contracte fiind semnate în august același an. „A fost licitație, prețul este destul de mare, aproape 1.000 de euro/an”, spune investitorul.

Toate au mers șnur, Trocin concesionând cu lejeritate acest teren. Ulterior, au solicitat PUZ ca să-și modifice proiectul de casă, luând în calcul și terenul concesionat. În aprilie 2016, consilierii locali au aprobat Planul Urbanistic Zonal, iar în septembrie anul trecut, Primăria a eliberat autorizația de construire.

Parametri au fost depășiți
Potrivit actului emis de Primărie în 2016, Trocin are autorizație pentru construirea unei locuințe unifamilială. Suprafața de teren disponibilă este de 939 metri pătrați (proprietate + concesiune), iar ca parametri construcția ar trebui să aibă un regim de înălțime S+P, înălțimea maximă de 3,90 metri. Dar, acum, la fața locului, clădirea lui Trocin are deja două niveluri deasupra pământului. Iar fierul beton și conductele prelungite deasupra celor două niveluri existente sugerează că se va mai ridica ceva, nu va fi pus doar acoperișul. „Din ce îmi descrieți, terenul este pregătit pentru încă un nivel, măcar o mansardă”, a declarat un specialist în construcții contactat de REPORTER DE IAȘI.

Arhitectul Marian Jan Chirița a lucrat la proiectul lui Trocin, însă susține că nu mai știe care este stadiul. „Știu că Andrei Trocin și soția sa au avut o autorizație în 2013, apoi au modificat-o în 2016, dar nu știu ce-au construit efectiv”, a declarat arhitectul Chirița.

Urlete și înjurături

La o aruncătură de băț de șantier, despărțiți de o stradă îngustă, se află blocul D7, un imobil cu 8 etaje. O parte dintre locatari sunt deranjați de zgomotul făcut de utilaje, dar și de aparițiile Cordunenilor. „La început, au fost liniștiți, de treabă. Cu timpul, au devenit gălăgioși, grosolani, înjură, urlă. Deși deocamdată nu ne afectează, sunt vecini care susțin că a fost depășită și înălțimea. Nu știm cât de înalt se va construi, nu e niciun panou de informare asupra detaliilor construcției”, a afirmat un locatar al blocului D7 sub rezerva anonimatului.

Până la închiderea ediției, reprezentanții Primăriei Iași nu au oferit niciun punct de vedere oficial pentru acest caz. Andrei Trocin a spus că „lumea e rea” și că el este investitor de bună credință: „Dacă făceam vreo porcărie acolo, nu mă întindeam atâta cu construcția, că am avut toți vecinii pe cap. Nici nu știu dacă o să mai fac ceva că sunt plin de datorii”.

 

Locuință individuală cât un bloc

Întrebat dacă aceasta va fi o locuință individuală, conform autorizației, Trocin a susținut că da, deși construcția aduce mai mult cu un bloc. „Sunt două niveluri, cum scrie în autorizație. Dacă o să vină PUG-ul nou și o să-mi permită, poate o să mai fac un etaj”, a explicat el de ce a lăsat la vedere „mustățile” din fierbeton.

În final spune că „amprenta la sol a fost respectată, totul este legal”, găselnița fiind includerea versantului în suprafața terenului disponibil. Concesionând versanții Primăriei, pe care oricum nu se putea construi, Andrei Trocin a putut ocupa 70% din terenul plat, care îi aparținea dinainte.

 

Trocin, împușcat de Băcăuanu
Pe 9 februarie 2008, Andrei Trocin a fost implicat într-un scandal cu un alt interlop, Cătălin Costea, fost Băcăuanu. Evenimentul a avut loc în clubul Motor din campusul Tudor Vladimirescu. Între cei doi exista un conflict mai vechi. Lucrurile au degenerat, iar Băcăuanu l-a împușcat în mână pe Trocin. Cazul a fost și în atenția procurorilor ieșeni. Ulterior, Andrei Trocin a activat în jurul membrilor clanului Corduneanu.

Andrei Trocin, unul din locotenenții clanului interlop, a luat autorizație pe o casă, dar vrea să construiască un bloc. Vecinii de la turnul aflat la doar câțiva metri distanță sunt exasperați de această monstruozitate.

Scandal la granița cartierelor Ciurchi și Grădinari. Interlopul Andrei Trocin, poreclit Diavolul, ridică o construcție pe strada Moșu, nr. 1. Totodată, și-a ridicat în cap și o parte dintre locatarii blocului D7 situat la câțiva metri de șantierul său. „Face zgomot infernal, vin și Cordunenii, vorbesc tare, înjură. Pe de altă parte, am înțeles că a depășit și regimul de înălțime din autorizație”, a declarat o vecină care, de teama represaliilor, a preferat să-și păstreze anonimatul.

 

Pregătit de extindere

Trocin are în autorizația de construire eliberată în septembrie 2016 doar două niveluri, S+P, adică subsol și parter, dar la fața locului sunt deja două niveluri deasupra pamântului. „Mustățile” din fier beton și conductele prelungite în sus sugerează că această construcție va mai avea măcar o mansardă. În plus, mare parte din terenul lui Trocin, adică 557 mp din cei 939, sunt concesionați de la Primărie, din 2015. Acum, șantierul pare să fi intrat în conservare, din cauza timpului rece.



Istoricul imobiliar al lui Trocin
Trocin și soția sa, Raluca Ioana Ibănescu, au cumpărat câteva sute de metri pătrați de teren pe strada Moșu în februarie 2013. În vara aceluiași an, au obținut de la Primăria Iași o autorizație de construire pentru o locuință. În primăvara anului 2015, au cerut de la Primărie concesionarea a două parcele învecinate cu proprietatea lor în suprafață de 287 mp, respectiv 270 mp.

Au obținut concesiunile, cele două contracte fiind semnate în august același an. „A fost licitație, prețul este destul de mare, aproape 1.000 de euro/an”, spune investitorul.

Toate au mers șnur, Trocin concesionând cu lejeritate acest teren. Ulterior, au solicitat PUZ ca să-și modifice proiectul de casă, luând în calcul și terenul concesionat. În aprilie 2016, consilierii locali au aprobat Planul Urbanistic Zonal, iar în septembrie anul trecut, Primăria a eliberat autorizația de construire.

Parametri au fost depășiți
Potrivit actului emis de Primărie în 2016, Trocin are autorizație pentru construirea unei locuințe unifamilială. Suprafața de teren disponibilă este de 939 metri pătrați (proprietate + concesiune), iar ca parametri construcția ar trebui să aibă un regim de înălțime S+P, înălțimea maximă de 3,90 metri. Dar, acum, la fața locului, clădirea lui Trocin are deja două niveluri deasupra pământului. Iar fierul beton și conductele prelungite deasupra celor două niveluri existente sugerează că se va mai ridica ceva, nu va fi pus doar acoperișul. „Din ce îmi descrieți, terenul este pregătit pentru încă un nivel, măcar o mansardă”, a declarat un specialist în construcții contactat de REPORTER DE IAȘI.

Arhitectul Marian Jan Chirița a lucrat la proiectul lui Trocin, însă susține că nu mai știe care este stadiul. „Știu că Andrei Trocin și soția sa au avut o autorizație în 2013, apoi au modificat-o în 2016, dar nu știu ce-au construit efectiv”, a declarat arhitectul Chirița.

Urlete și înjurături

La o aruncătură de băț de șantier, despărțiți de o stradă îngustă, se află blocul D7, un imobil cu 8 etaje. O parte dintre locatari sunt deranjați de zgomotul făcut de utilaje, dar și de aparițiile Cordunenilor. „La început, au fost liniștiți, de treabă. Cu timpul, au devenit gălăgioși, grosolani, înjură, urlă. Deși deocamdată nu ne afectează, sunt vecini care susțin că a fost depășită și înălțimea. Nu știm cât de înalt se va construi, nu e niciun panou de informare asupra detaliilor construcției”, a afirmat un locatar al blocului D7 sub rezerva anonimatului.

Până la închiderea ediției, reprezentanții Primăriei Iași nu au oferit niciun punct de vedere oficial pentru acest caz. Andrei Trocin a spus că „lumea e rea” și că el este investitor de bună credință: „Dacă făceam vreo porcărie acolo, nu mă întindeam atâta cu construcția, că am avut toți vecinii pe cap. Nici nu știu dacă o să mai fac ceva că sunt plin de datorii”.

 

Locuință individuală cât un bloc

Întrebat dacă aceasta va fi o locuință individuală, conform autorizației, Trocin a susținut că da, deși construcția aduce mai mult cu un bloc. „Sunt două niveluri, cum scrie în autorizație. Dacă o să vină PUG-ul nou și o să-mi permită, poate o să mai fac un etaj”, a explicat el de ce a lăsat la vedere „mustățile” din fierbeton.

În final spune că „amprenta la sol a fost respectată, totul este legal”, găselnița fiind includerea versantului în suprafața terenului disponibil. Concesionând versanții Primăriei, pe care oricum nu se putea construi, Andrei Trocin a putut ocupa 70% din terenul plat, care îi aparținea dinainte.

 

Trocin, împușcat de Băcăuanu
Pe 9 februarie 2008, Andrei Trocin a fost implicat într-un scandal cu un alt interlop, Cătălin Costea, fost Băcăuanu. Evenimentul a avut loc în clubul Motor din campusul Tudor Vladimirescu. Între cei doi exista un conflict mai vechi. Lucrurile au degenerat, iar Băcăuanu l-a împușcat în mână pe Trocin. Cazul a fost și în atenția procurorilor ieșeni. Ulterior, Andrei Trocin a activat în jurul membrilor clanului Corduneanu.

Municipalitatea ieșeană a lansat licitaţia pentru construirea a două blocuri de locuinţe în zona Grădinari. În Sistemul Electronic de Achiziţii Publice (SEAP) a fost publicat anunţul, iar valoarea estimată a lucrărilor ajunge la peste 11,3 milioane lei.
Procesul de reorganizare și de reformă a modului de gestionare a fondului locativ din municipiul Iași continuă. Primăria a anunțat că licitația privind proiectarea unor noi locuințe sociale în zona Grădinari a fost publicată în Sistemul Electronic de Achiziţii Publice.

 

Plenul Consiliului Local Iași va lua în discuţie miercuri propunerea de aprobare a indicatorilor tehnico-economici ai proiectului de construire a 16 blocuri în zona Grădinari. În noile blocuri din zonă ar urma să primească locuinţe chiriașii caselor vechi de pe strada Cuza Vodă, ce ţin blocată zona.

 

Proiectul iniţiat de municipalitate vizează construirea a 16 tronsoane, cu un total de 288 de apartamente. Jumătate dintre acestea vor fi apartamente cu o cameră, 112 apartamente vor avea două camere, iar restul, câte trei camere.

 

„Dorinţa noastră este de a salva centrul Iaşului. Vreau să fac treaba pe care mi-au cerut-o ieşenii de multă vreme în întâlnirile pe care le-am avut cu aceştia. Este un proiect care se va desfăşura pe parcursul unui întreg mandat şi care va rezolva una din problemele dureroase ale Iaşului. Sunt lucruri care nu s-au făcut de 60-70 de ani încoace şi cărora le-a venit timpul“, a declarat primarul Mihai Chirica pentru „Ziarul de Iași”.

 

Valoarea totală a proiectului se ridică la 65,6 milioane de lei. La o suprafaţă desfăşurată construită de 23.800 mp, costul investiţiei va fi de aproximativ 620 euro/mp.

 

Lucrările la un prim lot de 64 de apartamente urmează să înceapă anul viitor, celelalte tronsoane urmând să fie începute până în 2020. Apartamentele din primul lot vor fi alocate actualilor chiriaşi ai Primăriei de pe Cuza Vodă, urmând ca pentru reabilitarea zonei centrale a oraşului să fie iniţiat un alt proiect. Celelalte apartamente urmează să fie repartizate cu prioritate tinerilor.

 

Pe lângă noile blocuri din Grădinari vor fi amenajate 318 locuri de parcare, alei, platforme de acces şi spaţii verzi.

 

(Sursa: ziaruldeiasi.ro)

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Januarie 2018 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Clipul zilei

Go to top