Miercuri, 20 03 2019
Fostul senator de Suceava Teodor Hăucă vrea să ridice un bloc pe strada Zlataust 7A (foto sus), pe terenul unde s-a aflat „Casa Teodorenilor“, imobil scos de pe lista  monumentelor istorice și demolat în urmă cu nouă ani. Construcția ar urma să fie ridicată la câțiva metri de cinci imobile aflate pe lista monumentelor istorice. Cei care locuiesc în zonă acuză mai multe nereguli ale acestui proiect.

Fostul senator de Suceava Teodor Hăucă vrea să ridice un bloc pe strada Zlataust 7A (foto sus), pe terenul unde s-a aflat „Casa Teodorenilor“, imobil scos de pe lista  monumentelor istorice și demolat în urmă cu nouă ani. Construcția ar urma să fie ridicată la câțiva metri de cinci imobile aflate pe lista monumentelor istorice. Cei care locuiesc în zonă acuză mai multe nereguli ale acestui proiect.

Scandal în Consiliul Local la votul PUZ-ului aprobat pe şest în mai puţin de o lună pentru firma Grafic Beta Trust SRL, firmă din anturajul familiei Asimionesei, și prin care se vrea construirea unui bloc de 7 etaje pe o suprafaţă de numai 379 mp. Ca și la celelalte ședințe ale Consiliului Local, liberalii au refuzat să voteze proiectele de hotărâre care vizau PUZ-uri sau PUD-uri acordate dezvoltatorilor imobiliari.

Dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță a obținut, la finele anului trecut, de la Primărie, o autorizație de construire pentru șapte blocuri, cu câte 10 etaje, pe Aleea Mihail Sadoveanu. La 20 de metri de viitorul complex rezidențial sunt mai multe case ai căror proprietari sunt nemulțumiți de eliberarea acestei autorizații. Ei au contactat un avocat și vor ataca legalitatea proiectului în instanță. Oamenii acuză faptul că Niculiță ar fi încălcat mai mulți indicatori prevăzuți în Planul Urbanistic Zonal (PUZ), plan obținut în 2009 de fostul proprietar al terenului. Fără precedent este că Primăria a dat autorizația știind că o parte din teren este în litigiu!

Dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță a obținut, la finele anului trecut, de la Primărie, o autorizație de construire pentru șapte blocuri, cu câte 10 etaje, pe Aleea Mihail Sadoveanu. La 20 de metri de viitorul complex rezidențial sunt mai multe case ai căror proprietari sunt nemulțumiți de eliberarea acestei autorizații. Ei au contactat un avocat și vor ataca legalitatea proiectului în instanță. Oamenii acuză faptul că Niculiță ar fi încălcat mai mulți indicatori prevăzuți în Planul Urbanistic Zonal (PUZ), plan obținut în 2009 de fostul proprietar al terenului. Fără precedent este că Primăria a dat autorizația știind că o parte din teren este în litigiu!

Cei doi intraseră cu suprafețe aproximativ egale la proiectul blocului. Fără terenul lui Cazacu, investitorul Vasile Filip nu mai poate construi nimic. Între timp, ce mic e Iașul! Autorul studiului geo la proiect este și membru în Comisia de Versanți a Primăriei și, în plus, coordonatorul lucrării de doctorat a primarului Mihai Chirica.

Lovitură pentru investitorul blocului turn din Oancea, cel mai dezbătut proiect imobiliar din Iași, în acest moment. Daniel Cazacu a dat în judecată Art Residence, firma lui Vasile Filip, cerând anularea contractului dintre cele două părți. Mai clar spus, Cazacu nu vrea să mai participe cu terenul său la proiectul imobiliar. Dar o eventuală retragere are consecințe devastatoare. „În aceste condiții, nu se mai poate elibera autorizația de construire”, a afirmat un avocat. Cazacu n-a explicat ce îi impută lui Filip, dar forțează practic o renegociere a viitorului profit, din care partea sa era de 25%.


Cei doi intraseră cu suprafețe aproximativ egale la proiectul blocului. Fără terenul lui Cazacu, investitorul Vasile Filip nu mai poate construi nimic. Între timp, ce mic e Iașul! Autorul studiului geo la proiect este și membru în Comisia de Versanți a Primăriei și, în plus, coordonatorul lucrării de doctorat a primarului Mihai Chirica.

Lovitură pentru investitorul blocului turn din Oancea, cel mai dezbătut proiect imobiliar din Iași, în acest moment. Daniel Cazacu a dat în judecată Art Residence, firma lui Vasile Filip, cerând anularea contractului dintre cele două părți. Mai clar spus, Cazacu nu vrea să mai participe cu terenul său la proiectul imobiliar. Dar o eventuală retragere are consecințe devastatoare. „În aceste condiții, nu se mai poate elibera autorizația de construire”, a afirmat un avocat. Cazacu n-a explicat ce îi impută lui Filip, dar forțează practic o renegociere a viitorului profit, din care partea sa era de 25%.


Turnul cu 6 etaje și penthouse la etajul 7 de pe str. Moldovei, vizavi de Palas, reprezintă o ilegalitate de la un capăt la celălalt. Regulamentul construcțiilor din România interzicea să se construiască în acea zonă mai mult de P+3, amprenta blocului (POT) trebuia să fie maxim 20% din suprafața terenului, iar suprafața totală construită (CUT) să fie 1, adică 1.050 mp. Primăria a aprobat P+6+etaj retras, POT de 50% și CUT 4, adică peste 4.000 mp construiți. Chiar și așa, Niculiță a furat 567 mp peste ce avea autorizat. Toate se întâmplă pentru că Iașul nu are PUG nou. Mihai Chirica dădea asigurări, în 2014, că acolo nu se va construi mai mult de P+2. A încălcat toate promisiunile, iar Niculiță a venit la cumătria primarului. În urma acestor dezvăluiri, la Urbanism e derută, toate regulamentele fiind încălcate ani de zile.

Expertiza care aruncă în aer piața construcțiilor din Iași. Concluziile Vioricăi Novac, expert tehnic judiciar specializarea „Arhitectură”, depuse în instanță la o speță ce-l privește pe dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță, sunt devastatoare.

Obligativitatea acordului notarial al vecinilor, existența de studii privind impactul psihic produs de diferența mare de înălțime a blocului de lângă case și includerea logiilor în amprenta blocului sunt câteva dintre cele mai importante constatări care își produc deja efectele.


Turnul cu 6 etaje și penthouse la etajul 7 de pe str. Moldovei, vizavi de Palas, reprezintă o ilegalitate de la un capăt la celălalt. Regulamentul construcțiilor din România interzicea să se construiască în acea zonă mai mult de P+3, amprenta blocului (POT) trebuia să fie maxim 20% din suprafața terenului, iar suprafața totală construită (CUT) să fie 1, adică 1.050 mp. Primăria a aprobat P+6+etaj retras, POT de 50% și CUT 4, adică peste 4.000 mp construiți. Chiar și așa, Niculiță a furat 567 mp peste ce avea autorizat. Toate se întâmplă pentru că Iașul nu are PUG nou. Mihai Chirica dădea asigurări, în 2014, că acolo nu se va construi mai mult de P+2. A încălcat toate promisiunile, iar Niculiță a venit la cumătria primarului. În urma acestor dezvăluiri, la Urbanism e derută, toate regulamentele fiind încălcate ani de zile.

Expertiza care aruncă în aer piața construcțiilor din Iași. Concluziile Vioricăi Novac, expert tehnic judiciar specializarea „Arhitectură”, depuse în instanță la o speță ce-l privește pe dezvoltatorul imobiliar Daniel Niculiță, sunt devastatoare.

Obligativitatea acordului notarial al vecinilor, existența de studii privind impactul psihic produs de diferența mare de înălțime a blocului de lângă case și includerea logiilor în amprenta blocului sunt câteva dintre cele mai importante constatări care își produc deja efectele.


În urma sesizării trimise de deputatul Marius Bodea, Prefectul Iașului va ataca în instanța de  contencios administrativ autorizația de construire nr. 1602/19.10.2018 pentru ”împrejmuire teren proprietate – conform PUZ aprobat prin HCL nr. 96/28.02.200018”, emisă de primarul Iașului, Mihai Chirica, autorizație care echivalează cu distrugerea ireversibilă a Esplanadei Oancea.

Pagina 1 din 11

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Martie 2019 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Clipul zilei

Go to top