Duminica, 19 08 2018
ReporterIS - Items filtered by date: Miercuri, 10 Ianuarie 2018

O tânără de 27 de ani din Roman, judeţul Neamţ,  aflată în a 21-a săptămână de sarcină, a murit la spitalul de Boli Infecţioase din Iaşi, după ce a fost internată în alte trei unităţi medicale.

Tânăra a ajuns luni dimineaţă la spitalul din Roman, judeţul Neamţ, după ce a acuzat dureri de cap, iar în cursul după-amiezii de ieri, starea ei s-a agravat şi a fost direcţionată de medici către Maternitatea Elena Doamna din Iaşi, fiind intubată.

Ulterior, pacienta a fost trimisă la Spitalul de Neurochirurgie pentru o analiză computer tomograf, de unde a fost transferată cu suspiciune de meningo-encefalită la Spitalul de Boli Infecţioase din Iaşi unde a şi decedat, în ciuda manevrelor de resuscitare, după cum a precizat Mihnea Hurmuzache, medicul de gardă şi director:

Într-o declaraţie acordată pentru Radio Iaşi, managerul Spitalului de Boli Infecţioase din Iaşi, prof. dr. Carmen Dorobăţ, a precizat că pacienta mai fusese internată şi în cursul săptămânii trecute:

Când a ajuns la noi în serviciul de primire, pacienta era cu o stare generală foarte gravă, cu tensiunea prăbuşită. S-a intervenit imediat la compartimentul de Terapie Intensivă, s-a făcut resuscitarea pentru o perioadă mai lungă de timp. Este vorba de o femeie tânără care era şi gravidă în 21 de săptămâni. Era vorba de o infecţie care a evoluat pe parcursul unor zile, prezentarea făcându-se la medic şi în cursul săptămânii trecute. În decursul zilei de luni a revenit la Roman la medic, ieri, marţi, au trimis pacienta la Iaşi, unde ajunge după amiază, trecând prin aceste servicii. Imaginea la computerul tomograf ridică suspiciunea acestei meningo-encefalite, motiv pentru care se ajunge în cele din urmă la Boli Infecţioase, dar cu riscul vital deja pus sub semnul exclamării.

 

A fost încredinţată această necropsie Institutului de Medicină Legală, pe de o parte pentru faptul că în triajul Spitalului de Boli Infecţioase decesul s-a produs imediat, dar pe de altă parte tocmai din cauza faptului că au fost multe specialităţi, mulţi ochi care au văzut această pacientă, şi noi, ca ultimă instanţă, vrem să ştim cu exactitate cauza decesului sub o dublă lupă: cea a medicului anatomo-patolog şi cea a medicului legist.

(Radio Iaşi/ FOTO stirileprotv.ro)

Published in Sanatate

Guvernul a decis, în şedinţa de miercuri, să dea un aviz negativ iniţiativei legislative referitoare la reglementarea statutului juridic al Casei Regale, au declarat, pentru AGERPRES, surse guvernamentale.

Pe 29 decembrie 2017, premierul Mihai Tudose declara că Guvernul va da un aviz negativ proiectului de lege privind reglementarea statutului juridic al Casei Regale, subliniind că Palatul Elisabeta a fost dat în folosinţă regelui Mihai în calitate de fost şef al statului, nu şi urmaşilor acestuia.

‘Tot respectul pentru regele Mihai, pentru ce a reprezentat în istorie, pentru ce a fost până la moarte. El a fost şef de stat. De aici până la a da drepturi urmaşilor unui şef de stat… Iertaţi-mă, dar mai avem foşti şefi de stat care au urmaşi în viaţă. (…) Noi nu suntem monarhie. România, constituţional, este o republică. Noi am recunoscut anumite merite fostului şef de stat – regele Mihai. Să mă apuc acum să recunosc că există nu ştiu ce coroană pe aici… Iertaţi-mă, dar nu prea îmi vine, că nu am nici temei legal. Casa Regală este o fundaţie. Domniile lor doresc ca această fundaţie să capete statutul de fundaţie de interes naţional. Cu asta sunt de acord’, afirma prim-ministrul.

El arăta că membrii Casei Regale pot să închirieze Palatul Elisabeta, dacă doresc acest lucru, şi că a discutat cu reprezentanţii RA-APPS, pentru a face o ofertă în acest sens.

‘România nu este monarhie, ci republică. Palatul Elisabeta trebuie să revină statului român. Membrii Casei Regale pot să stea la Săvârşin sau în altă parte’, spunea, tot în decembrie, Tudose.

Proiectul privind reglementarea statutului juridic al Casei Regale a fost depus la Parlament de preşedintele Senatului, Călin Popescu-Tăriceanu, şi de preşedintele Camerei Deputaţilor, Liviu Dragnea, pe 7 noiembrie 2017.

 

(Agerpres/ FOTO revista22.ro)

Published in Guvern

Un bărbat în vârstă de 74 de ani din localitatea Ibăneşti din judeţul Botoşani a murit, miercuri, după ce a fost surprins de un mal de pământ, a declarat, pentru AGERPRES, şeful Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă, Cristian Amarandei. 

Potrivit acestuia, bărbatul s-ar fi aflat într-o carieră de piatră din Ibăneşti, iar la un moment dat o porţiune din malul carierei s-a surpat şi a căzut peste el.

Victima a fost scoasă în stare de inconştienţă de sub pământ de către localnici.

Cadrele medicale ajunse la faţa locului au efectuat manevrele de resuscitare, însă bărbatul nu a mai putut fi salvat.

 

(Agerpres/ FOTO adevarul.ro)

Published in Moldova

Autorităţile din Botoşani au instituit, astăzi, interdicţii pe fondurile de vânătoare din nordul judeţului, după apariţia unui focar de pestă porcină africană în Republica Moldova, la circa 300 de metri de graniţa cu ţara noastră.

Membrii Comitetului Local pentru Combaterea Bolilor au decis interzicerea, pe o perioadă de 30 de zile, a partidelor de vânătoare pe fondurile aflate pe raza localităţilor Horodişte, Eşanca, Bajura, Conceşti, Cuza Vodă, Păltiniş, Slobozia, Cuzlău şi Darabani.

Potrivit prefectului judeţului Botoşani, Dan Şlincu, există riscul ca pesta porcină africană să pătrundă în România ca urmare a migraţiei porcilor mistreţi în zona de frontieră.

Având în vedere că distanţa până la focar este la 300 de metri de la graniţă, există un risc major să avem şi noi un focar pe raza judeţului‘, a afirmat Şlincu.

Focarul de pestă porcină africană a fost localizat în zona Mămăliga din Republica Moldova. (Agerpres/ FOTO evenimentul.md)

 

Published in Moldova

In cazul apartamentelor situate în același bloc, diferența de preț a fost net în favoarea sistemului centralizat de încălzire. Iar gazul metan va crește la preț în continuare, după ce s-a înregistrat o premieră: s-a scumpit iarna. Într-un bloc de pe Străpungere Silvestru, două familii au păstrat centrala și au făcut comparația timp de un an. Tocmai au renunțat la ea.

Condiții de utilizare normală, în viața reală, nu pe hârtie, centrala termică individuală a ajuns să fie bătută de sistemul centralizat. Într-un bloc de pe Străpungere Silvestru, două familii au avut ambele sisteme în paralel, câteva luni din anul trecut.

În această iarnă, și-au închis centralele termice de apartament: „După ce am văzut care-i sistemul mai ieftin, centrala devine piesă de muzeu”, spun reprezentanții lor.

 

Au renunțat la centrale

Într-un bloc de pe Străpungere Silvestru, oamenii au avut în paralel, timp de un an, centrale termice de apartament și agent termic în sistem centralizat de la Veolia. Au testat singuri fluctuația prețurilor facturilor în funcție de ce anume foloseau pentru încălzire și apă caldă și, în această iarnă, au renunțat definitiv la centrale. „Au devenit obiecte de muzeu în casele noastre”, spune ei.

Familiile Tănase și Calistru de la blocul T6, tronson 1, de pe Străpungere Silvestru au început experimentul după ce, în iarna trecută, au fost de acord să-și monteze sisteme de distribuție pe orizontală de la Veolia. „S-au convins între timp, au văzut că nu-i păcălea nimeni. Au făcut trecerea înapoi în sistem centralizat cu oarecare temere, după aceea au văzut facturile”, explică fostul administrator al asociației de proprietari

 

Preț mai mic la Veolia

Fostul administrator al asociației de locatari din T6, Alexandrina Bivolaru, care este actualul cenzor al aceleiași entități, a făcut propriul experiment cu facturile care îi veneau, comparându-le cu ale vecinilor cu centrale pe gaz. Și a ajuns la un rezultat surprinzător. Ieșea mai ieftin cu 10% fiind client Veolia.

Ca să dau un exemplu concret, în luna aprilie a anului trecut, când încă a mai fost frig, am avut factură emisă de Veolia de 124 de lei pentru agent termic și de 174 de lei pentru apă caldă. În total, pe o lună de primăvară grea a fost 298 de lei. La 4 camere, însă, cu suprafață mare, și cu mulți membri în familie. Adică am consumat agent termic, am avut cald și apă caldă la discreție. Vecini cu centrale pe gaz au avut, în aceeași lună, calculând doar gazul, nu mai pun și curentul electric consumat de centrale la socoteală, peste 330 de lei”, ne-a explicat Alexandrina Bivolaru.

 

Diferențe și acum, în iarnă

Situația s-a repetat în această iarnă. Au venit deja facturile pe octombrie și noiembrie, care au făcut diferența. Cei cu distribuție pe orizontală de la Veolia au avut facturi pentru agent termic între 119 și 150 de lei în octombrie, cei pe gaz metan au avut facturi de 150-170 de lei.

Pe luna noiembrie, la fel: 300 de lei agentul termic la 4 camere, peste 330 de lei gazul. „Au mai fost vecini care au distribuție pe orizontală și au avut facturi puțin mai mari, de 400 de lei tot la 4 camere, dar nu au știut să-și seteze termostatul și robineții. După ce au înțeles cum funcționează le-a scăzut consumul”, ne-a mai spus Alexandrina Bivolaru.

Gaz mai scump cu 8%

Prețul gazului românesc încă nu este aliniat la cel european, scumpirile abia urmează)

Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) a anunțat, luni, că în luna ianuarie facturile la gaz din România vor fi mai mari. Scumpirea fusese anunțată inițial anul trecut, pentru 1 octombrie, dar a fost amânată pentru noiembrie, apoi pentru ianuarie. Scumpirea este cu circa 8% și este generată de componenta principală a sumei fixe unitare pentru acoperirea costurilor de achiziţie a gazelor naturale (CUG), care crește de la 81,48 de lei/Mwh la 88,28 de lei/Mwh.

În CUG sunt cuprinse preţul de achiziţie pentru gazele din producţia României, tarifele aferente serviciilor de înmagazinare şi costurile aferente finanţării pentru gazele naturale extrase din înmagazinare. În factura finală, însă, consumatorii mai plătesc şi alte servicii: costul de distribuţie şi furnizare.

Într-un final, consumatorii casnici din România vor resimţi, în medie, o creştere lunară de cel puţin 5 lei a prețului gazelor. Dar o factură la gaz de 300 de lei în prezent va fi cu 24 de lei mai scumpă, astfel încât decalajul de preț dintre sistemul centralizat de încălzire și centralele termice se va mări.

De altfel, ANRE a mai precizat, în același comunicat de luni, că vor fi actualizate şi alte componente ale preţurilor, deci sunt posibile și alte creșteri de preț în perioada următoare.

Published in Actualitate

O altă izbândă din programul partidului de guvernământ pe 2017: juniorul PSD Gîrneţ a fost angajat la DRDP, condusă de seniorul PSD Iaşi, Ovidiu Laicu. Concursul, care a adus şi angajarea soţului şefei de la Achiziţii, a fost organizat în viteză, pe 22 şi 27 decembrie. Pe baza Registrului de Intrări-Ieşiri Persoane din Direcţie, REPORTER DE IAŞI a descoperit cinci situaţii în care viitori candidaţi, inclusiv Gîrneţ, au trecut mai întâi prin biroul lui Laicu. Acesta neagă or eventuală ilegalitate: „Nu mă ocup eu cu prostii!“”

Există mari semne de întrebare legat de modalitatea de organizare a concursurilor de angajare la una dintre instituţiile din Iaşi cu cel mai mare buget: Direcţia Regională de Drumuri şi Poduri (DRDP) Iaşi.

 

Graba, motivată de „pierderea unor contracte”

La concursul pentru care proba scrisă a fost organizată pe 22 decembrie 2017, în vinerea de dinaintea Crăciunului, s-au înscris patru persoane pe trei locuri, miza fiind ocuparea unor posturi în cadrul serviciului Achiziţii Publice. Perioada dintre postarea pe site a anunţului organizării concursului şi data-limită de înscriere a fost foarte scurtă: 18-21 decembrie.

Au fost foarte multe proceduri rămase în urmă, iar cei de acolo au dat vina pe lipsa de personal calificat. Le-am spus celor de la Achiziţii Publice să-şi caute singuri oamenii şi să dea drumul la treabă. Probabil de aceea a fost anunţat concursul pe 18 decembrie şi pe 22 s-a susţinut prima probă. Nu putem pierde contracte din cauza neîndeplinirii procedurilor“, justifică Laicu graba.

Printre candidaţi s-a numărat şi Alexandru Ioan Gîrneţ, unul dintre cei mai activi membri din Organizaţia de Tineret a PSD Iaşi, filială din care face parte şi directorul DRDP Iaşi, Ovidiu Laicu.

 

Prima minciună a directorului

Cu o zi înainte de proba scrisă, Gîrneţ a fost în birou la Ovidiu Laicu, timp de 15 minute, de la 7.30 la 7.45, conform Registrului de evidenţă a persoanelor care vin la DRDP. Iniţial, Laicu a negat că ar fi purtat vreo discuţie cu Gîrneţ în acea zi: „A fost pe la mine cu vreo două săptămâni înainte de concurs“.

După ce i s-a spus că întâlnirea celor doi este consemnată în Registru, brusc, Laicu şi-a amintit. „Nu mai ştiu exact data. Ah, da, a fost atunci pe la mine. Sincer, eu nu am fost de acord ca domnul Gîrneţ să vină să lucreze la noi. El a mai lucrat aici şi a ales să plece la ARR (Autoritatea Rutieră Română n.r.). Nu era moral să revină, dar, legal, nu aveam ce să-i fac. Chiar i-am spus şi lui acest lucru. Am văzut că a luat examenul. Înseamnă că este calificat pentru acel post“, încearcă să explice Laicu întrevederea matinală.

Şeful DRDP Iaşi infirmă categoric o variantă des uzitată în concursurile pe linie de partid: că i-ar fi dat lui Gîrneţ subiectele de la concurs: „Nu mă ocup eu cu prostii!“

 

A doua minciună

Referitor la întâlnirea de pe 21 decembrie, Alexandru Ioan Gîrneţ afirmă că directorul nu i-a spus că nu-l doreşte la instituţia sa, ci că a purtat doar o „discuţie personală“. „Domnul Laicu nu mi-a spus niciodată că nu ar vrea să revin la DRDP. Am fost, într-adevăr, la dumnealui în birou în acea dimineaţă, dar a fost o discuţie personală... Nimic legat de concurs“, zice Gîrneţ, care va lucra la DRDP de la jumătatea lui ianuarie.

Susţine că nu ştie încă pe ce salariu: „Când voi semna contractul voi afla. Am ales să revin la DRDP nu pentru bani, ci pentru că la ARR era foarte dificil să lucrezi cu publicul. Eu am mai lucrat la achiziţii publice la DRDP şi ştiu ce am de făcut. Am cursul de achiziţii publice făcut acum vreo patru-cinci ani.“

 

Şefu’ lucrează şi la Resurse Umane

Prezenţa viitorilor candidaţi în biroul lui Laicu, la ore matinale, pare a fi o adevărată practică. Sau un interviu preliminar? Acelaşi Registru de evidenţă al persoanelor care intră în sediul DRDP conţine mai multe asemenea exemple. Astfel, pe 20 noiembrie, instituţia a organizat un concurs pentru ocuparea unor posturi, procedură la care s-au înscris patru persoane. Printre acestea s-a numărat şi Ion Buzdugan, cel care, pe 17 noiembrie, fusese în birou la Ovidiu Laicu, timp de 5 de minute, de la 8.20 la 8.25. „Da... A fost la mine... parcă mi-aduc aminte. A venit să întrebe care sunt condiţiile şi ce trebuie să facă pentru a se înscrie la concurs“, este explicaţia găsită de Laicu pentru vizita făcută de Buzdugan.

 

Încă patru exemple

La acelaşi concurs la care a luat parte Buzdugan a participat şi Maria Antohi. Aceasta i-a “luat faţa” contracandidatului, “vizitându-l” pe Laicu pe 1 noiembrie, între orele 7.45 şi 7.50. Nu ştim câte posturi au fost scoase la concurs la această procedură, nimic nu este postat pe site.

Şi Ramona Ciocântă, o femeie care a participat la un concurs pe 18 decembrie, „pupase inelul” lui Laicu, pe 20 octombrie, între orele 11.15 şi 11.25. La fel, Emanuel Bejan: Laicu pe 17 noiembrie, între 8.30 şi 8.40, Departamentul Personal pe 24 noiembrie, concurs pe 28 noiembrie. Gheorghe Artenie: la director pe 21 noiembrie, între 8.50 şi 9, la concurs pe 27 noiembrie.

Sunt evenimente care, legal, nu pot avea justificare. Procedura obişnuită prevede ca relaţia candidaţi-instituţie organizatoare să fie mediată de Departamentele de Resurse Umane şi Registraturi.

 

Soţia, şefa soţului

O altă persoană care a candidat şi a luat concursul pe fast-forward din decembrie este Andrei Claudiu Balaban. Acesta a obţinut nota 9,83 la proba scrisă şi nota 9 la proba practică, având cea mai mare medie dintre cei trei candidaţi. El o va avea ca şefă de serviciu chiar pe soţia sa. „Care e problema dacă soţia domnului Balaban este şefă la Achiziţii publice? Ce să facem acum, să nu mai angajăm pe nimeni?! Dacă omul este calificat şi a luat concursul, de ce nu ar avea voie să lucreze la noi? Dacă voiam să fac prostii, o aduceam pe nevastă-mea, nu?“, încearcă să explice Laicu modul în care a ajuns să dea examen pentru un post soţul şefei acestui serviciu.

 

DRDP te sună ca să te angajezi

Cât priveşte nepublicarea anunţurilor pentru organizarea concursurilor pe site sau în mass-media, aşa cum cere legea, Laicu zice că de acest aspect s-au ocupat şefii de servicii. „Aveam nevoie de personal şi, din câte ştiu eu, s-au respectat toate normele legate de organizarea concursurilor. Şefii de servicii s-au ocupat de asta. O parte dintre concursuri au fost anunţate pe site-ul nostru, altele la afişierul instituţiei, iar altele în mass-media. În plus, noi avem un număr mare de CV-uri lăsate de diverse persoane, pe care le contactăm în momentul în care sunt scoase posturi la concurs“, explică şeful DRDP Iaşi.

REPORTER DE IAŞI a solicitat un punct de vedere din partea superiorilor DRDP Iaşi, Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere şi Ministerul Transporturilor, însă nu am primit răspuns până la închiderea ediţiei.

Din totalul salariaţilor, maximum 8% au sarcini legate de dezvoltarea şi construcţia de noi autostrăzi şi drumuri naţionale.”

Comunicat al Sindicatului drumarilor, 2016

 

Buget lunar de salarii: 3,8 milioane lei

Potrivit unor surse din DRDP Iaşi, bugetul lunar de salarii este de 3,8 milioane de lei pentru cei aproximativ 1.100 de angajaţi ai Direcţiei din zona Moldovei. Cât priveşte personalul TESA, la DRDP Iaşi sunt 140 de angajaţi, la care se adaugă aproximativ 400 de persoane în teritoriu. Pentru aceştia, bugetul de salarii se apropie de 2,5 milioane de lei lunar.

 

Deşi avea cazier, Zacreţchi Junior s-a căpătuit pe seama relaţiilor tatălui

 

Zacreţchi şi-a angajat fiul şi nora

Angajările neamurile pare a fi o practică la DRDP Iaşi. Anul trecut, în noiembrie, şeful Secţiei Drumuri Naţionale Botoşani din cadrul DRDP Iaşi, Viorel Zacreţchi, a aranjat angajarea nurorii sale, Marilena Zacreţchi, pe un post de specialist în Relaţii publice.

La concursul organizat în data de 6 noiembrie, pe acelaşi post a candidat şi o ieşeancă absolventă a unei facultăţi de jurnalism şi ştiinţe ale comunicării. La scris, Marilena Zacreţchi a luat nota 8,08, în timp ce cealaltă persoană a avut 8,83. Postul a revenit, în cele din urmă, nurorii lui Zacreţchi după ce aceasta a luat nota 9,50 la proba orală, în timp ce absolventa de jurnalism a fost notată doar cu 8,67.

Explicaţia găsită de Laicu pentru angajarea Marilenei Zacreţchi a fost: „Eu când am venit aici era plin de neamuri! Eu nu am făcut parte din comisia de concurs.”

REPORTER DE IAŞI a dezvăluit că Zacreţchi fusese ajutat să-şi angajeze şi fiul, Alexandru, mai întâi ca şef al Districtului Poieni din cadrul Secţiei Iaşi a DRDP, apoi pe postul de şef al SDN Iaşi. Alexandru avea cazier, fiind condamnat pentru falsificare de bani.

 

Andrei Claudiu şi Alina Ana Maria Balaban pot sărbători reunirea sub spectrul aceluiaşi angajator

Published in Slideshow HOMEPAGE

Dezvoltatorul imobiliar Cristinel Bolobiţă profită din plin de neglijenţa şi incompetenţa Primăriei Iaşi. Deşi păşcăneanul a primit aprobare pentru a ridica un bloc cu trei etaje în zona Nicolina, bannerele de la şantier, site-ul proiectului şi un agent de vânzări susţin că acolo va fi un imobil cu şase etaje. Schema îi aduce 500.000 de euro în plus. Pentru una dintre parcele Bolobiţă a plătit 310 euro/mp, Primăria i-a evaluat o alta, din vecinătate, pe care vrea s-o concesioneze, la 200 de euro/mp.Dezvoltatorul a şi împrejmuit terenul Primăriei, deşi licitaţia pentru concesionare va fi pe 15 ianuarie.

Uluitoare acrobaţii ale unui investitor în imobiliare, aflat în primul cerc de influenţă al primarului Mihai Chirica. Pe scurt, Cristinel Bolobiţă, milionar păşcănean, ridică în Nicolina un bloc de locuinţe a cărui înălţime a crescut cu trei etaje în trei luni.

Iniţial, potrivit Planului Urbanistic Zonal (PUZ), blocul urma să aibă trei etaje. Acum, departamentul de marketing al lui Bolobiţă vinde 24 de apartamente dispuse pe 6 niveluri, exceptând parterul şi demisolul care vor fi amenajate ca spaţii comerciale.

În plus, ca să rezolve problema parcărilor, Bolobiţă vrea să concesioneze 449 mp de la Primărie. Deşi licitaţia este programată pe 15 ianuarie, terenul a fost deja împrejmuit.

Despre Bolobiţă se ştie că este pe lista scurtă a investitorilor în imobiliare agreaţi de primarul Mihai Chirica. Oameni din anturajul primarului spun că pășcăneanul a fost, în noiembrie anul trecut, la petrecerea de botez a fiului cel mic al lui Chirica. Deși au fost 600 de oameni la eveniment, dintre care măcar o parte îl cunosc și spun că l-au văzut, Cristinel Bolobiță neagă: „Aş fi vrut eu, dar n-am fost. Nu sunt în relaţii atât de apropiate cu primarul”.

 

Joaca de-a înălţimea

În această afacere imobiliară, două sunt firele importante ale poveştii: regimul de înălţime al blocului, dar şi modalitatea şi preţul la care Bolobiţă vrea să concesioneze 449 mp de la Primărie.

Cronologic, Cristinel Bolobiţă, prin firma sa SC Auto Trans Com SRL, a cumpărat în 2016 două parcele de teren (602 mp şi 195 mp) în Nicolina la nr. 146, peste drum de LIDL.

Pe suprafaţa mare exista deja un PUZ eliberat în 2014, pe numele fostului proprietar, care prevedea că pe terenul respectiv se poate ridica o construcţie cu subsol, parter şi trei etaje (S+P+3E) la o înălţime maximă de 14 metri.

În septembrie 2017, Bolobiţă a obţinut pentru acest teren autorizaţie de construire pentru D+P+M+2E (demisol, parter, mezanin şi două etaje) la o înălţime de 12,22 metri la atic.

Ulterior, în decembrie 2017, adică după cumătria primarului, în actele depuse la Primărie pentru concesionarea unei parcele de teren învecinată, imobilul milionarului păşcănean figura în schiţe cu D+P+M+3E. Adică deja îi crescuse un etaj, fără ca transformarea să fie prevăzută în documentele de profil (autorizaţii de construcţie şi certificate de urbanism) postate de Primărie pe site-ul propriu.

 

Angajata l-a dat de gol

Între momentul obţinerii autorizaţiei de construire (septembrie) şi prezent, Bolobiţă a demarat lucrările. Pe pagina web de prezentare a proiectului se vorbeşte despre 24 de apartamente dispuse pe 6 etaje. Explicită a fost una dintre angajatele care se ocupă cu vânzarea apartamentelor. „Acum am ajuns cu construcţia la parter. Imobilul va avea în total 24 de apartamente, câte patru pe etaj. Va fi +6, cu parterul şi demisolul destinate spaţiilor comerciale”, a spus reprezentanta de vânzări.

Aceasta a mai afirmat că sunt doar apartamente cu una şi două camere, câteva fiind deja contractate. „La apartamentele cu o cameră avansul e de 50%, iar la cele cu două camere de 30%. Metrul pătrat la avans e 1.300 euro, iar la finalizare e 1.350 euro”, a precizat aceasta, adăugând că întregul proiect va fi terminat în octombrie anul acesta.
Cristinel Bolobiţă are propria variantă asupra regimului de înălţime al blocului la care lucrează. „Am auzit şi eu că aş face P+9. Nu ştiu de unde au ieşit discuţiile astea. În Nicolina ridic un bloc D+P+3E”, a explicat investitorul pentru REPORTER DE IAŞI.

Scamatorie de 500.000 euro

În acest caz, calculele sunt simple. Dacă Bolobiţă, aşa cum spune reprezentanta de vânzări, va ridica în final 6 etaje deasupra parterului faţă de trei permise de autorizaţia de construire înseamnă că va face în plus 12 apartamente.

Pe site-ul de prezentare sunt cinci tipuri de apartamente (două cu o cameră şi trei cu două camere) a căror mărime variază între 38 mp şi 60 mp. Aşadar, la o medie de 50 mp/apartament şi la 1.300 de euro/mp preţul de vânzare, rezultă că Bolobiţă va încasa pe cele 12 apartamente 780.000 euro. Dacă admitem că pentru construcţia celor 12 apartamente, Bolobiţă nu va cheltui mai mult de 500 euro/mp (preţ maxim considerat de experţi), rezultă că milionarul va scoate un profit de aproape 500.000 de euro, doar din supraînălţarea cu trei etaje peste cele permise de autorizaţia din septembrie 2017.

 

Teren evaluat în doar 24 de ore

La fel de controversată este şi modalitatea prin care investitorul vrea să concesioneze 449 metri pătraţi de teren de la Primărie, parcelă învecinată cu terenul pe care ridică blocul. Astfel, în iunie 2017, SC Auto Trans Com a solicitat Primăriei vânzarea terenului respectiv. Pe 24 iulie, şefii Primăriei i-au respins vânzarea, dar i-au aprobat concesiunea prin scoaterea la licitaţie. Pentru a stabili valoarea terenului, Primăria a apelat la un evaluator, SC Real Estate Value SRL, cu care a încheiat un contract în august 2017.

Pentru terenul în cauză, dar şi pentru altele, Primăria a emis o notă de comandă în 20 noiembrie anul trecut. Surprinzător, SC Real Estate Value SRL a răspuns prompt, iar a doua zi, pe 21 noiembrie, a trimis raportul de evaluare Primăriei.

 

Valoare stabilită din pix

Promptitudinea în evaluare nu e singura problemă. Ci şi valoarea terenului stabilită de SC Real Estate Value SRL: 200 euro/mp (929,40 lei). Iar pentru întreaga suprafaţă de 449 mp valoarea de 89.800 euro, respectiv 417.290 lei. Aceasta în condiţiile în care, cu câteva luni înainte, Bolobiţă însuşi cumpărase o parcelă de 195 mp cu 310 euro/mp FIX ACOLO. „E adevărat, am cumpărat în zonă şi mai scump, dar şi mai ieftin faţă de evaluare”, a spus investitorul care, în final, a concluzionat că nu e treaba lui cum a calculat evaluatorul.

 

A împrejmuit deja terenul

În al treilea rând, cei 449 mp ai Primăriei pe care Bolobiţă vrea să-i concesioneze la licitaţia publică din 15 ianuarie sunt deja îngrădiţi. „Lucrurile sunt simple.

Avem suprafaţa de teren în proprietatea mea, pe care ridic blocul. Apoi, vine fâşia Primăriei, care este goală, şi apoi alte două fâşii ale unor privaţi pe care le-am închiriat şi pe care am depozitat materialele şi barăcile. Deci, bucata Primăriei este goală, dar, într-adevăr, îngrădită. Dacă vor să vină să dărâme gardul, sunt liberi să o facă. Gardul are rol de protecţie, să nu intre copiii sau animalele”, a declarat Bolobiţă.

 

Scump, dom’le, scump

La licitaţia de pe 15 ianuarie redevenţa valorică a concesiunii va avea o valoare de pornire de 10.000 euro/an, adică de 1,85 euro/mp/lună. Durata concesiunii va fi de 10 ani cu posibilitate de prelungire. „E cam mare valoarea concesiunii. Dar nu am putut să-l cumpăr. Asta e”, s-a plâns Bolobiţă.

Până la închiderea ediţiei, reprezentanţii Primăriei nu au formulat niciun răspuns, deşi jurnaliştii REPORTER DE IAŞI le-au adresat, încă de vineri, cinci întrebări esenţiale pe această temă. Singurul răspuns a fost comunicarea numărului de înregistrare a cererii, încheierea fiind foarte politicoasă: „Vă asigurăm de întreaga noastră disponibilitate pentru soluționarea aspectelor semnalate de dumneavoastră. Cu deosebită prețuire”.

Exemplul lui Bodea
Despre un alt proiect imobiliar de-al lui Cristinel Bolobiţă a făcut referire, în noiembrie 2017, Marius Bodea, deputat PNL. Fără a-l nominaliza pe investitor, Bodea a spus că sunt probleme de legalitate atât în ceea ce priveşte blocul din Adunaţi numărul 25 (zona Smârdan), cât şi în ceea ce priveşte parcarea aferentă imobilului.

Pe strada Adunaţi, nr. 25, s-a votat un PUZ pentru ridicarea unui imobil D+P+7E, conform autorizaţiei de construcţie nr. 493 din 26.05.2015. Acest PUZ nu a fost respectat, dublându-se în realitate, pur şi simplu, suprafaţa locativă. Totodată, investitorul nu a realizat numărul de locuri de parcare prevăzut în autorizaţia de construcţie şi nu a realizat sistemul de parcare Parklift la subsolul blocului, acestea fiind obligaţii pentru a îndeplini numărul de locuri de parcare impus prin HCL nr. 427 din 2007. Dar, poate cel mai grav, pe strada Moldovei nr. 50-52-54 s-a construit, de către investitorul privat, beneficiar al graţiilor administraţiei Chirica, o parcare pentru respectivul imobil, pe un teren care este proprietatea Consiliului Local! Acest lucru s-a făcut fără să existe niciun contract de vânzare-cumpărare, concesiune sau închiriere a acestuia, nicio formă juridică de folosinţă de către privat al acelui teren proprietate publică. Şirul de ilegalităţi, doar în acest caz, a fost acoperit de cei din Primăria Iaşi. Este un caz elocvent, care arată că legea este suspendată când vine vorba de prietenii primarului Chirica din zona de urbanism”, a spus deputatul liberal la sfârşitul lunii noiembrie 2017.

 

Bolobiţă are gânduri mari în Iaşi


Profilul investitorului

Cristinel Bolobiţă (43 de ani) este un om de afaceri păşcănean, asociat unic şi administrator al firmei SC Auto Trans Com SRL. A început ca patron al unui service din Paşcani şi a intrat pe piaţa imobiliară a Iaşului acum patru ani, cu proiectul blocului din strada Adunaţi.

Între timp, a devenit unul dintre cei mai active dezvoltatori imobiliari din Iaşi, una dintre loviturile cele mai recente fiind preluarea unui proiect de pe un teren de 3.400 de metri pătraţi de pe strada Zugravi unde regimul de înălţime permis este de 10 etaje.

Published in Slideshow HOMEPAGE

Amplasarea unui accelerator de particule în cadrul unei clinici medicale din Copou este contestată vehement de un vecin. Florin Diaconu locuieşte în vecinătatea buncărului în care va funcţiona aparatul şi a cerut magistraţilor anularea autorizaţiilor şi desfiinţarea lucrărilor de construire.

Florin Diaconu, care a depus o acţiune la Tribunalul Iaşi, invocă, printre altele, nerespectarea mai multor prevederi legale şi susţine că amplasarea acceleratorului în cadrul centrului medical Neolife va afecta atât sănătatea familiei sale, cât şi a celor care tranzitează zona respectivă.

Pe de altă parte, reprezentanţii clinicii spun că au toate autorizaţiile, că acestea au fost obţinute conform legii, că nu este niciun risc pentru cei din jur şi că aparatul reprezintă o nouă speranţă pentru tratarea cancerului.

 

Buncărul ar fi fost mutat de sub clădire

După o serie de sesizări făcute instituţiilor statului, care i-ar fi oferit răspunsuri contradictorii, Diaconu s-a adresat magistraţilor. Ieşeanul, care locuieşte lângă centrul medical, i-a dat în judecată pe Liviu Cristian, Daciana şi Simona Emilia Romanec şi SC Romanec Medical SRL, beneficiarii autorizaţiilor obţinute pentru amenajarea clinicii din Copou, contestând şi cerând anularea autorizaţiei de construire şi a certificatului de urbanism care a stat la baza emiterii acesteia.

Florin Diaconu a susţinut că vecinii săi ar fi obţinut autorizaţiile necesare pentru „consolidarea, etajarea, construire subsol, schimbarea destinaţiei din spaţiul existent în cabinete medicale, amenajări interioare şi exterioare” doar pentru cele două clădiri pe care le deţineau pe Bulevardul Copou nr. 56A.

Buncărul subteran este însă o construcţie distinctă, lângă acestea, fiind situat la aproximativ 10 metri de „casa Kamner”, locuinţa sa şi a familiei sale, imobil care este monument istoric. „SC Romanec Medical avea autorizaţie de construire pentru construirea unui subsol la corpurile deja existente, C1 şi C2, adică la subsolul Centrului medical Neolife, însă a construit un corp distinct, situat mai aproape de casa familiei Diaconu decât de centrul medical Neolife”, a precizat avocatul Cătălina Ancuţa, care îl reprezintă pe Florin Diaconu.

 

Reclamant: „Aparat nociv”

Ieşeanul a mai precizat în acţiune că ar fi fost informat de abia în vara anului trecut de familia Romanec că va amplasa în noua construcţie un accelerator de particule liniar pentru un viitor centru de radioterapie. „La aflarea acestor informaţii ne-am prezentat nemulţumirea şi indignarea faţă de neaducerea la cunoştinţa noastră, în calitate de vecini, a intenţiei de a construi fără a ne cere acordul în condiţiile în care ne spuseseră că vor să construiască o parcare şi mai ales nemulţumirea şi profundul dezacord faţă de amplasarea unui aparat atât de nociv şi de iradiant foarte aproape de noi, care locuim în permanenţă acolo, dar periculos şi pentru toţi oamenii care tranzitează zona”, a precizat Florin Diaconu în plângerea adresată Tribunalului Iaşi, susţinând că prin zona respectivă trec zilnic sute de elevi, studenţi şi localnici. Totodată, vecinii Romanec nu ar fi solicitat acordul familiei sale şi nu ar fi obţinut avizele „Ministerului Culturii pentru construirea în zona de protecţie a monumentului istoric”.

 

I-a pârât în Turcia

Vecinul clinicii arată că au sesizat toate instituţiile abilitate pentru „constatarea încălcării dispoziţiilor legale”, dar şi beneficiarii din străinătate ai investiţiei, respectiv Neolife Medical Center- Istanbul şi Bozlu Grup A.Ş. Istanbul, de la aceştia din urmă neprimind niciun răspuns.

Reprezentanţii Gărzii de Mediu ar fi fost singurii care le-ar fi transmis că, în urma verificărilor făcute, ceea ce se construieşte nu este în subsolul clădirilor existente, ci este un corp distinct.

Ieşeanul a mai deschis un alt proces, la Judecătoria Iaşi, în care solicită să se constate că firma ar fi construit un corp distinct de proprietate fără a deţine autorizaţie, avize şi acorduri legale şi cere desfiinţarea lucrărilor.

Am solicitat instanţei să le interzică pârâţilor Romanec amplasarea acceleratorului liniar medical la această locaţie”, a mai precizat avocatul Cătălina Ancuţa, cea care reprezintă interesele lui Diaconu.

 

Romanec: „Totul este legal”

Pe de altă parte, medicul Cristian Liviu Romanec susţine că deţine toate autorizaţiile şi avizele necesare, inclusiv de la Ministerul Culturii, şi au fost respectate toate prevederile legale. „Nemulţumirile domnului Diaconu Florin, a cărui reşedinţă se află în apropierea sediului nostru, nu sunt de data recentă. Reprezentanţii noştri au apelat la toate variantele de dialog cu domnia sa, dar fără succes. S-a încercat chiar o conciliere prin intermediul avocatului. Ne-am oferit disponibilitatea de a-i furniza toate informaţiile şi i-am solicitat să-şi aducă proprii experţi consultanţi, dar, de fiecare dată, a refuzat să se prezinte la întâlnirile stabilite, iar acum a ales calea judecătorească”, a declarat, pentru REPORTER DE IAŞI, medicul Cristian Liviu Romanec.

Doctorul a susţinut şi că documentaţia a fost supusă consultării publice, inclusiv prin afişarea pe gardul imobilului. Acesta a subliniat că TrueBeam, noul echipament de care va dispune Centrul Medical Neolife, adapostit de buncăr, este „imperios necesar pentru tratamentul cancerului”, iar aparatul este făcut să trateze vieţi şi nu să le afecteze.

Din punctul nostru de vedere, toate procedurile de autorizare sunt transparente. Autorizaţiile au fost obţinute conform legii, iar activităţile desfăşurate în cadrul clinicii sunt autorizate şi monitorizate de instituţiile statului, conform normelor legale.În mod clar NU există niciun pericol pentru sănatatea celor din jur.”

Medic Cristian Liviu Romanec

 

Amplasarea unui accelerator de particule în imediata apropiere a Bulevardului Copou, la o distanţă de aproximativ 10-15 m de trotuar, într-o zonă intens tranzitată de elevi, studenţi şi persoane de toate vârstele este anormală şi cu un puternic impact negativ asupra sănătăţii populaţiei”

Cătălina Ancuţa, avocat Florin Diaconu

Published in Slideshow HOMEPAGE

Amplasarea unui accelerator de particule în cadrul unei clinici medicale din Copou este contestată vehement de un vecin. Florin Diaconu locuieşte în vecinătatea buncărului în care va funcţiona aparatul şi a cerut magistraţilor anularea autorizaţiilor şi desfiinţarea lucrărilor de construire.

Florin Diaconu, care a depus o acţiune la Tribunalul Iaşi, invocă, printre altele, nerespectarea mai multor prevederi legale şi susţine că amplasarea acceleratorului în cadrul centrului medical Neolife va afecta atât sănătatea familiei sale, cât şi a celor care tranzitează zona respectivă.

Pe de altă parte, reprezentanţii clinicii spun că au toate autorizaţiile, că acestea au fost obţinute conform legii, că nu este niciun risc pentru cei din jur şi că aparatul reprezintă o nouă speranţă pentru tratarea cancerului.

 

Buncărul ar fi fost mutat de sub clădire

După o serie de sesizări făcute instituţiilor statului, care i-ar fi oferit răspunsuri contradictorii, Diaconu s-a adresat magistraţilor. Ieşeanul, care locuieşte lângă centrul medical, i-a dat în judecată pe Liviu Cristian, Daciana şi Simona Emilia Romanec şi SC Romanec Medical SRL, beneficiarii autorizaţiilor obţinute pentru amenajarea clinicii din Copou, contestând şi cerând anularea autorizaţiei de construire şi a certificatului de urbanism care a stat la baza emiterii acesteia.

Florin Diaconu a susţinut că vecinii săi ar fi obţinut autorizaţiile necesare pentru „consolidarea, etajarea, construire subsol, schimbarea destinaţiei din spaţiul existent în cabinete medicale, amenajări interioare şi exterioare” doar pentru cele două clădiri pe care le deţineau pe Bulevardul Copou nr. 56A.

Buncărul subteran este însă o construcţie distinctă, lângă acestea, fiind situat la aproximativ 10 metri de „casa Kamner”, locuinţa sa şi a familiei sale, imobil care este monument istoric. „SC Romanec Medical avea autorizaţie de construire pentru construirea unui subsol la corpurile deja existente, C1 şi C2, adică la subsolul Centrului medical Neolife, însă a construit un corp distinct, situat mai aproape de casa familiei Diaconu decât de centrul medical Neolife”, a precizat avocatul Cătălina Ancuţa, care îl reprezintă pe Florin Diaconu.

 

Reclamant: „Aparat nociv”

Ieşeanul a mai precizat în acţiune că ar fi fost informat de abia în vara anului trecut de familia Romanec că va amplasa în noua construcţie un accelerator de particule liniar pentru un viitor centru de radioterapie. „La aflarea acestor informaţii ne-am prezentat nemulţumirea şi indignarea faţă de neaducerea la cunoştinţa noastră, în calitate de vecini, a intenţiei de a construi fără a ne cere acordul în condiţiile în care ne spuseseră că vor să construiască o parcare şi mai ales nemulţumirea şi profundul dezacord faţă de amplasarea unui aparat atât de nociv şi de iradiant foarte aproape de noi, care locuim în permanenţă acolo, dar periculos şi pentru toţi oamenii care tranzitează zona”, a precizat Florin Diaconu în plângerea adresată Tribunalului Iaşi, susţinând că prin zona respectivă trec zilnic sute de elevi, studenţi şi localnici. Totodată, vecinii Romanec nu ar fi solicitat acordul familiei sale şi nu ar fi obţinut avizele „Ministerului Culturii pentru construirea în zona de protecţie a monumentului istoric”.

 

I-a pârât în Turcia

Vecinul clinicii arată că au sesizat toate instituţiile abilitate pentru „constatarea încălcării dispoziţiilor legale”, dar şi beneficiarii din străinătate ai investiţiei, respectiv Neolife Medical Center- Istanbul şi Bozlu Grup A.Ş. Istanbul, de la aceştia din urmă neprimind niciun răspuns.

Reprezentanţii Gărzii de Mediu ar fi fost singurii care le-ar fi transmis că, în urma verificărilor făcute, ceea ce se construieşte nu este în subsolul clădirilor existente, ci este un corp distinct.

Ieşeanul a mai deschis un alt proces, la Judecătoria Iaşi, în care solicită să se constate că firma ar fi construit un corp distinct de proprietate fără a deţine autorizaţie, avize şi acorduri legale şi cere desfiinţarea lucrărilor.

Am solicitat instanţei să le interzică pârâţilor Romanec amplasarea acceleratorului liniar medical la această locaţie”, a mai precizat avocatul Cătălina Ancuţa, cea care reprezintă interesele lui Diaconu.

 

Romanec: „Totul este legal”

Pe de altă parte, medicul Cristian Liviu Romanec susţine că deţine toate autorizaţiile şi avizele necesare, inclusiv de la Ministerul Culturii, şi au fost respectate toate prevederile legale. „Nemulţumirile domnului Diaconu Florin, a cărui reşedinţă se află în apropierea sediului nostru, nu sunt de data recentă. Reprezentanţii noştri au apelat la toate variantele de dialog cu domnia sa, dar fără succes. S-a încercat chiar o conciliere prin intermediul avocatului. Ne-am oferit disponibilitatea de a-i furniza toate informaţiile şi i-am solicitat să-şi aducă proprii experţi consultanţi, dar, de fiecare dată, a refuzat să se prezinte la întâlnirile stabilite, iar acum a ales calea judecătorească”, a declarat, pentru REPORTER DE IAŞI, medicul Cristian Liviu Romanec.

Doctorul a susţinut şi că documentaţia a fost supusă consultării publice, inclusiv prin afişarea pe gardul imobilului. Acesta a subliniat că TrueBeam, noul echipament de care va dispune Centrul Medical Neolife, adapostit de buncăr, este „imperios necesar pentru tratamentul cancerului”, iar aparatul este făcut să trateze vieţi şi nu să le afecteze.

Din punctul nostru de vedere, toate procedurile de autorizare sunt transparente. Autorizaţiile au fost obţinute conform legii, iar activităţile desfăşurate în cadrul clinicii sunt autorizate şi monitorizate de instituţiile statului, conform normelor legale.În mod clar NU există niciun pericol pentru sănatatea celor din jur.”

Medic Cristian Liviu Romanec

 

Amplasarea unui accelerator de particule în imediata apropiere a Bulevardului Copou, la o distanţă de aproximativ 10-15 m de trotuar, într-o zonă intens tranzitată de elevi, studenţi şi persoane de toate vârstele este anormală şi cu un puternic impact negativ asupra sănătăţii populaţiei”

Cătălina Ancuţa, avocat Florin Diaconu

Published in Reportaje

Dezvoltatorul imobiliar Cristinel Bolobiţă profită din plin de neglijenţa şi incompetenţa Primăriei Iaşi. Deşi păşcăneanul a primit aprobare pentru a ridica un bloc cu trei etaje în zona Nicolina, bannerele de la şantier, site-ul proiectului şi un agent de vânzări susţin că acolo va fi un imobil cu şase etaje. Schema îi aduce 500.000 de euro în plus. Pentru una dintre parcele Bolobiţă a plătit 310 euro/mp, Primăria i-a evaluat o alta, din vecinătate, pe care vrea s-o concesioneze, la 200 de euro/mp.Dezvoltatorul a şi împrejmuit terenul Primăriei, deşi licitaţia pentru concesionare va fi pe 15 ianuarie.

Uluitoare acrobaţii ale unui investitor în imobiliare, aflat în primul cerc de influenţă al primarului Mihai Chirica. Pe scurt, Cristinel Bolobiţă, milionar păşcănean, ridică în Nicolina un bloc de locuinţe a cărui înălţime a crescut cu trei etaje în trei luni.

Iniţial, potrivit Planului Urbanistic Zonal (PUZ), blocul urma să aibă trei etaje. Acum, departamentul de marketing al lui Bolobiţă vinde 24 de apartamente dispuse pe 6 niveluri, exceptând parterul şi demisolul care vor fi amenajate ca spaţii comerciale.

În plus, ca să rezolve problema parcărilor, Bolobiţă vrea să concesioneze 449 mp de la Primărie. Deşi licitaţia este programată pe 15 ianuarie, terenul a fost deja împrejmuit.

Despre Bolobiţă se ştie că este pe lista scurtă a investitorilor în imobiliare agreaţi de primarul Mihai Chirica. Oameni din anturajul primarului spun că pășcăneanul a fost, în noiembrie anul trecut, la petrecerea de botez a fiului cel mic al lui Chirica. Deși au fost 600 de oameni la eveniment, dintre care măcar o parte îl cunosc și spun că l-au văzut, Cristinel Bolobiță neagă: „Aş fi vrut eu, dar n-am fost. Nu sunt în relaţii atât de apropiate cu primarul”.

 

Joaca de-a înălţimea

În această afacere imobiliară, două sunt firele importante ale poveştii: regimul de înălţime al blocului, dar şi modalitatea şi preţul la care Bolobiţă vrea să concesioneze 449 mp de la Primărie.

Cronologic, Cristinel Bolobiţă, prin firma sa SC Auto Trans Com SRL, a cumpărat în 2016 două parcele de teren (602 mp şi 195 mp) în Nicolina la nr. 146, peste drum de LIDL.

Pe suprafaţa mare exista deja un PUZ eliberat în 2014, pe numele fostului proprietar, care prevedea că pe terenul respectiv se poate ridica o construcţie cu subsol, parter şi trei etaje (S+P+3E) la o înălţime maximă de 14 metri.

În septembrie 2017, Bolobiţă a obţinut pentru acest teren autorizaţie de construire pentru D+P+M+2E (demisol, parter, mezanin şi două etaje) la o înălţime de 12,22 metri la atic.

Ulterior, în decembrie 2017, adică după cumătria primarului, în actele depuse la Primărie pentru concesionarea unei parcele de teren învecinată, imobilul milionarului păşcănean figura în schiţe cu D+P+M+3E. Adică deja îi crescuse un etaj, fără ca transformarea să fie prevăzută în documentele de profil (autorizaţii de construcţie şi certificate de urbanism) postate de Primărie pe site-ul propriu.

 

Angajata l-a dat de gol

Între momentul obţinerii autorizaţiei de construire (septembrie) şi prezent, Bolobiţă a demarat lucrările. Pe pagina web de prezentare a proiectului se vorbeşte despre 24 de apartamente dispuse pe 6 etaje. Explicită a fost una dintre angajatele care se ocupă cu vânzarea apartamentelor. „Acum am ajuns cu construcţia la parter. Imobilul va avea în total 24 de apartamente, câte patru pe etaj. Va fi +6, cu parterul şi demisolul destinate spaţiilor comerciale”, a spus reprezentanta de vânzări.

Aceasta a mai afirmat că sunt doar apartamente cu una şi două camere, câteva fiind deja contractate. „La apartamentele cu o cameră avansul e de 50%, iar la cele cu două camere de 30%. Metrul pătrat la avans e 1.300 euro, iar la finalizare e 1.350 euro”, a precizat aceasta, adăugând că întregul proiect va fi terminat în octombrie anul acesta.
Cristinel Bolobiţă are propria variantă asupra regimului de înălţime al blocului la care lucrează. „Am auzit şi eu că aş face P+9. Nu ştiu de unde au ieşit discuţiile astea. În Nicolina ridic un bloc D+P+3E”, a explicat investitorul pentru REPORTER DE IAŞI.

Scamatorie de 500.000 euro

În acest caz, calculele sunt simple. Dacă Bolobiţă, aşa cum spune reprezentanta de vânzări, va ridica în final 6 etaje deasupra parterului faţă de trei permise de autorizaţia de construire înseamnă că va face în plus 12 apartamente.

Pe site-ul de prezentare sunt cinci tipuri de apartamente (două cu o cameră şi trei cu două camere) a căror mărime variază între 38 mp şi 60 mp. Aşadar, la o medie de 50 mp/apartament şi la 1.300 de euro/mp preţul de vânzare, rezultă că Bolobiţă va încasa pe cele 12 apartamente 780.000 euro. Dacă admitem că pentru construcţia celor 12 apartamente, Bolobiţă nu va cheltui mai mult de 500 euro/mp (preţ maxim considerat de experţi), rezultă că milionarul va scoate un profit de aproape 500.000 de euro, doar din supraînălţarea cu trei etaje peste cele permise de autorizaţia din septembrie 2017.

 

Teren evaluat în doar 24 de ore

La fel de controversată este şi modalitatea prin care investitorul vrea să concesioneze 449 metri pătraţi de teren de la Primărie, parcelă învecinată cu terenul pe care ridică blocul. Astfel, în iunie 2017, SC Auto Trans Com a solicitat Primăriei vânzarea terenului respectiv. Pe 24 iulie, şefii Primăriei i-au respins vânzarea, dar i-au aprobat concesiunea prin scoaterea la licitaţie. Pentru a stabili valoarea terenului, Primăria a apelat la un evaluator, SC Real Estate Value SRL, cu care a încheiat un contract în august 2017.

Pentru terenul în cauză, dar şi pentru altele, Primăria a emis o notă de comandă în 20 noiembrie anul trecut. Surprinzător, SC Real Estate Value SRL a răspuns prompt, iar a doua zi, pe 21 noiembrie, a trimis raportul de evaluare Primăriei.

 

Valoare stabilită din pix

Promptitudinea în evaluare nu e singura problemă. Ci şi valoarea terenului stabilită de SC Real Estate Value SRL: 200 euro/mp (929,40 lei). Iar pentru întreaga suprafaţă de 449 mp valoarea de 89.800 euro, respectiv 417.290 lei. Aceasta în condiţiile în care, cu câteva luni înainte, Bolobiţă însuşi cumpărase o parcelă de 195 mp cu 310 euro/mp FIX ACOLO. „E adevărat, am cumpărat în zonă şi mai scump, dar şi mai ieftin faţă de evaluare”, a spus investitorul care, în final, a concluzionat că nu e treaba lui cum a calculat evaluatorul.

 

A împrejmuit deja terenul

În al treilea rând, cei 449 mp ai Primăriei pe care Bolobiţă vrea să-i concesioneze la licitaţia publică din 15 ianuarie sunt deja îngrădiţi. „Lucrurile sunt simple.

Avem suprafaţa de teren în proprietatea mea, pe care ridic blocul. Apoi, vine fâşia Primăriei, care este goală, şi apoi alte două fâşii ale unor privaţi pe care le-am închiriat şi pe care am depozitat materialele şi barăcile. Deci, bucata Primăriei este goală, dar, într-adevăr, îngrădită. Dacă vor să vină să dărâme gardul, sunt liberi să o facă. Gardul are rol de protecţie, să nu intre copiii sau animalele”, a declarat Bolobiţă.

 

Scump, dom’le, scump

La licitaţia de pe 15 ianuarie redevenţa valorică a concesiunii va avea o valoare de pornire de 10.000 euro/an, adică de 1,85 euro/mp/lună. Durata concesiunii va fi de 10 ani cu posibilitate de prelungire. „E cam mare valoarea concesiunii. Dar nu am putut să-l cumpăr. Asta e”, s-a plâns Bolobiţă.

Până la închiderea ediţiei, reprezentanţii Primăriei nu au formulat niciun răspuns, deşi jurnaliştii REPORTER DE IAŞI le-au adresat, încă de vineri, cinci întrebări esenţiale pe această temă. Singurul răspuns a fost comunicarea numărului de înregistrare a cererii, încheierea fiind foarte politicoasă: „Vă asigurăm de întreaga noastră disponibilitate pentru soluționarea aspectelor semnalate de dumneavoastră. Cu deosebită prețuire”.

Exemplul lui Bodea
Despre un alt proiect imobiliar de-al lui Cristinel Bolobiţă a făcut referire, în noiembrie 2017, Marius Bodea, deputat PNL. Fără a-l nominaliza pe investitor, Bodea a spus că sunt probleme de legalitate atât în ceea ce priveşte blocul din Adunaţi numărul 25 (zona Smârdan), cât şi în ceea ce priveşte parcarea aferentă imobilului.

Pe strada Adunaţi, nr. 25, s-a votat un PUZ pentru ridicarea unui imobil D+P+7E, conform autorizaţiei de construcţie nr. 493 din 26.05.2015. Acest PUZ nu a fost respectat, dublându-se în realitate, pur şi simplu, suprafaţa locativă. Totodată, investitorul nu a realizat numărul de locuri de parcare prevăzut în autorizaţia de construcţie şi nu a realizat sistemul de parcare Parklift la subsolul blocului, acestea fiind obligaţii pentru a îndeplini numărul de locuri de parcare impus prin HCL nr. 427 din 2007. Dar, poate cel mai grav, pe strada Moldovei nr. 50-52-54 s-a construit, de către investitorul privat, beneficiar al graţiilor administraţiei Chirica, o parcare pentru respectivul imobil, pe un teren care este proprietatea Consiliului Local! Acest lucru s-a făcut fără să existe niciun contract de vânzare-cumpărare, concesiune sau închiriere a acestuia, nicio formă juridică de folosinţă de către privat al acelui teren proprietate publică. Şirul de ilegalităţi, doar în acest caz, a fost acoperit de cei din Primăria Iaşi. Este un caz elocvent, care arată că legea este suspendată când vine vorba de prietenii primarului Chirica din zona de urbanism”, a spus deputatul liberal la sfârşitul lunii noiembrie 2017.

 

Bolobiţă are gânduri mari în Iaşi


Profilul investitorului

Cristinel Bolobiţă (43 de ani) este un om de afaceri păşcănean, asociat unic şi administrator al firmei SC Auto Trans Com SRL. A început ca patron al unui service din Paşcani şi a intrat pe piaţa imobiliară a Iaşului acum patru ani, cu proiectul blocului din strada Adunaţi.

Între timp, a devenit unul dintre cei mai active dezvoltatori imobiliari din Iaşi, una dintre loviturile cele mai recente fiind preluarea unui proiect de pe un teren de 3.400 de metri pătraţi de pe strada Zugravi unde regimul de înălţime permis este de 10 etaje.

Published in Slideshow HOMEPAGE
Pagina 1 din 2

Facebook

Arhiva ReporterIS

« Januarie 2018 »
Lu Ma Mie Jo Vi Sa Du
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Clipul zilei

Go to top