Locatarii, ignorați de Primărie
Între blocurile F5, F6, F7 și B7 au apărut două noi imobile. Aparțin aceluiași dezvoltator, Styl Imobil Company, complexul fiind botezat Cris Estate Tătărași. „Echipa Cris Estate a început în mai 2018 construcția unui nou complex de locuințe situat în zona Tătărași-Oancea”, se arată pe pagina de prezentare a proiectului unde se mai menționează care vor fi cele trei calități ale locuințelor: „un imobil spațios, accesibil ca preț și amplasat într-o zonă urbană”.
Aceasta este oferta pentru viitorii locatari. Pentru actualii locuitori din Tătărași, construcția celor două imobile vine cu o serie de dezavantaje. „Blocurile F4, F5, F6 şi F7, aflate în vecinătatea amplasamentului studiat, sunt blocuri cu risc seismic. Însorirea blocurilor prin edificarea construcţiei propuse poate fi diminuată. Pe perioada execuţiei lucrărilor de construire se va produce aglomerarea şi poluarea zonei. Aleea propusă ca acces auto este în realitate o cale pietonală cu scări”, a menționat, la momentul consultării publice, într-o adresă trimisă Primăriei, Gabriel Nistor, preşedintele asociaţiei de proprietari PT19A din Ciurchi. Primăria a luat act de această poziție, solicitanții Planului Urbanistic Zonal au formulat un răspuns și s-a trecut mai departe.
Spre deosebire de macheta de la începutul acestui articol, unde blocurile par depărtate de celelalte imobile, în realitate lucrurile nu stau chiar așa
P+5 pe 650 mp
Investițiile și-au urmat cursul, iar acum blocurile sunt ridicate la roșu. Potrivit autorizației de construire, primul dintre imobile are următorii indicatori urbanistici: procentul de ocupare a terenului (POT) – 50%, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) – 2,72, regim de înălțime P+5E. Acestui imobil i-au fost prevăzute 25 de locuri de parcare. Niciunul în subteran. „Vor fi la parter, jur-împrejurul clădirii”, a declarat pentru REPORTER DE IAȘI, în mai 2018, Cătălin Nechita, reprezentant al dezvoltatorului.
Al doilea bloc, a cărui construcție a fost autorizată de Primărie pe 9 mai 2018, are un POT de 40%, un CUT de 2,47 și un regim de înălțime de P+5E+etaj tehnic. Tot terenul aferent celor două imobile are doar 658 mp. În autorizație sunt menționate și 19 locuri de parcare.
Sunt deja la vânzare
Pe pagina de Internet unde este prezentat proiectul au fost scoase la vânzare locuințe cu una și două camere, în ambele blocuri. Prețurile pleacă de la 49.800 euro și ajung până la 75.000 de euro, suprafața apartamentelor variind între 42 mp și 56 mp.
Cătălin Nechita, reprezentantul dezvoltatorului, susține în anunțurile de pe Internet că în unul dintre blocuri s-au vândut două treimi dintre apartamente
Acționari misterioși la Styl Imobil Company
27.10.2015: s-a înfiinţat Styl Imobil Company, avându-i ca fondatori pe Gheorghe şi Corina-Elena Nechita;
19.09.2017: Corina-Elena Nechita s-a retras din firmă, asociat unic rămânând Gheorghe Nechita;
28.09.2017: s-a majorat capitalul social de la 200 la 2.068.000 lei astfel: aport în numerar de 200 de lei de la Nechita, prin cooptarea lui Ionel Budeanu şi a Cristinei Georgeta Budeanu (fiecare dintre cei doi cu aport în numerar de 1,5 lei şi aport în natură de 1.034.198 lei). Astfel, Gheorghe Nechita avea 0,02%, iar cei doi Budeanu fiecare câte 49,99%;
5.10.2017: s-a majorat capitalul social de la 2.068.000 lei la 2.965.300 lei. Nechita a adus în numerar 200 de lei, iar ceilalţi doi fiecare câte 3 lei şi aport în natură de 448.147 lei;
11.10.2017: Cristina-Georgeta Budeanu şi Ionel Budeanu s-au retras din calitatea de asociaţi ai firmei prin cesionarea gratuită a tuturor părţilor sociale pe care le deţinea fiecare. Capitalul social total al societăţii, de 2.965.300 lei, a fost atribuit în totalitate asociatului unic Gheorghe Nechita.
