fbpx
 

Investitorul vrea să facă șase apartamente pe un teren proprietate din Ghica Vodă, dar șeful Direcție Județene de Cultură nu este de acord

Proprietarul a făcut contestația la Comisia Națională a Monumentelor și a obținut aviz favorabil

Bobi Apăvăloaei refuză chiar și așa: „E un proces în desfășurare. Să decidă instanța”

Vila din Sărărie a primarului are 860 mp și a urmat același traseu: aviz negativ de la Direcția Județeană de Cultură, contestație la București, aviz favorabil

În cazul primarului, Bobi Apăvăloaei a cedat în fața Comisiei Naționale și și-a schimbat decizia

Șeful de Monumente vorbește de crearea unui precedent și cere un Regulament asumat de Administrația Iași pentru cartierul Copou

Chirica nu va face niciodată acest regulament pentru că va lăsa fiecare caz să fie discutat punctual


Un autoturism de lux, marca Mercedes, a luat foc luni dimineață, în Cartierul Francez, din București. Flăcările au fost urmate de o explozie, iar incendiul s-a extins și a afectat fațada blocului lângă care era parcată mașina.

Cine este Prime Kapital?
Prime Kapital este un investitor, dezvoltator și operator imobiliar cu o reputație solidă în Europa Centrală și de Est. Compania se axează pe dezvoltarea de spații comerciale, rezidențiale și de birouri prin proiecte de regenerare urbană, care adaugă o valoare considerabilă comunităților prin calitatea, eficiența și sustenabilitatea lor pe termen lung. Astfel, proiectele Prime Kapital aduc beneficii tuturor părților interesate - de la viitori proprietari la chiriași, subcontractanți și investitori.

Muncitorii de la balcon agață găleata în crengile copacului din curtea vecină. Limita noului bloc e la mai puțin de 1 metru de gard. Primarul dă din umeri: „Vecinii și-au dat acordul”. În realitate, bătrânul care semnase a vândut, între timp, o parte din teren către fiica sa, astfel că aceasta a devenit un nou proprietar, căruia nu i s-a cerut acordul. Primăria impusese femeii să nu-și facă geamuri spre terenul vecin, în timp ce investitorilor de la bloc li s-au acceptat geamuri și balcoane. Aberația e și mai mare: în autorizație sunt parcări la subsolul blocului, dar acestea nu există în realitate.

Marasmul blocurilor în care dai mâna cu vecinul de la casă continuă. La Rediu, balcoanele unei construcții noi cad practic peste gardul unei femei care își blesteamă zilele. „Știți ce sacrificii am făcut ca să plec din Iași și să scap de blocuri? Apoi mă trezesc cu un al bloc în cap”, spune aceasta.


Muncitorii de la balcon agață găleata în crengile copacului din curtea vecină. Limita noului bloc e la mai puțin de 1 metru de gard. Primarul dă din umeri: „Vecinii și-au dat acordul”. În realitate, bătrânul care semnase a vândut, între timp, o parte din teren către fiica sa, astfel că aceasta a devenit un nou proprietar, căruia nu i s-a cerut acordul. Primăria impusese femeii să nu-și facă geamuri spre terenul vecin, în timp ce investitorilor de la bloc li s-au acceptat geamuri și balcoane. Aberația e și mai mare: în autorizație sunt parcări la subsolul blocului, dar acestea nu există în realitate.

Marasmul blocurilor în care dai mâna cu vecinul de la casă continuă. La Rediu, balcoanele unei construcții noi cad practic peste gardul unei femei care își blesteamă zilele. „Știți ce sacrificii am făcut ca să plec din Iași și să scap de blocuri? Apoi mă trezesc cu un al bloc în cap”, spune aceasta.


Cei doi intraseră cu suprafețe aproximativ egale la proiectul blocului. Fără terenul lui Cazacu, investitorul Vasile Filip nu mai poate construi nimic. Între timp, ce mic e Iașul! Autorul studiului geo la proiect este și membru în Comisia de Versanți a Primăriei și, în plus, coordonatorul lucrării de doctorat a primarului Mihai Chirica.

Lovitură pentru investitorul blocului turn din Oancea, cel mai dezbătut proiect imobiliar din Iași, în acest moment. Daniel Cazacu a dat în judecată Art Residence, firma lui Vasile Filip, cerând anularea contractului dintre cele două părți. Mai clar spus, Cazacu nu vrea să mai participe cu terenul său la proiectul imobiliar. Dar o eventuală retragere are consecințe devastatoare. „În aceste condiții, nu se mai poate elibera autorizația de construire”, a afirmat un avocat. Cazacu n-a explicat ce îi impută lui Filip, dar forțează practic o renegociere a viitorului profit, din care partea sa era de 25%.


Cei doi intraseră cu suprafețe aproximativ egale la proiectul blocului. Fără terenul lui Cazacu, investitorul Vasile Filip nu mai poate construi nimic. Între timp, ce mic e Iașul! Autorul studiului geo la proiect este și membru în Comisia de Versanți a Primăriei și, în plus, coordonatorul lucrării de doctorat a primarului Mihai Chirica.

Lovitură pentru investitorul blocului turn din Oancea, cel mai dezbătut proiect imobiliar din Iași, în acest moment. Daniel Cazacu a dat în judecată Art Residence, firma lui Vasile Filip, cerând anularea contractului dintre cele două părți. Mai clar spus, Cazacu nu vrea să mai participe cu terenul său la proiectul imobiliar. Dar o eventuală retragere are consecințe devastatoare. „În aceste condiții, nu se mai poate elibera autorizația de construire”, a afirmat un avocat. Cazacu n-a explicat ce îi impută lui Filip, dar forțează practic o renegociere a viitorului profit, din care partea sa era de 25%.


E primul din grupul „Pașcani” care dă chix. Sunt clienți care spun că au de recuperat zeci de mii de euro, pentru că blocul trebuia dat în folosință încă din 2018, dar dezvoltatorul susține că a înapoiat deja 560.000 de euro. Laurențiu Timofte continuă să afirme că e solid financiar, dar surse din piață spun că se împrumută de peste tot. Blocul a fost copleșit de reclamații, iar REPORTER a dezvăluit cum Timofte vindea apartamente la etajul 4, deși avea autorizație P+3.

Unul dintre cele mai controversate proiecte imobiliare din Iași, construirea unui bloc pe strada Smârdan numerele 53-55, a intrat în prelungiri. Neregulile constatate de diferite instituții ale statului au dus, în mai multe rânduri, la suspendarea lucrărilor, astfel că noul termen de finalizare a fost fixat pentru luna iulie 2020.

Între timp, o parte dintre cei care au achitat, integral sau parțial, un apartament în imobilul ridicat de familia Timofte și-au luat banii înapoi. Alții vor să-l dea în judecată pe dezvoltator.


E primul din grupul „Pașcani” care dă chix. Sunt clienți care spun că au de recuperat zeci de mii de euro, pentru că blocul trebuia dat în folosință încă din 2018, dar dezvoltatorul susține că a înapoiat deja 560.000 de euro. Laurențiu Timofte continuă să afirme că e solid financiar, dar surse din piață spun că se împrumută de peste tot. Blocul a fost copleșit de reclamații, iar REPORTER a dezvăluit cum Timofte vindea apartamente la etajul 4, deși avea autorizație P+3.

Unul dintre cele mai controversate proiecte imobiliare din Iași, construirea unui bloc pe strada Smârdan numerele 53-55, a intrat în prelungiri. Neregulile constatate de diferite instituții ale statului au dus, în mai multe rânduri, la suspendarea lucrărilor, astfel că noul termen de finalizare a fost fixat pentru luna iulie 2020.

Între timp, o parte dintre cei care au achitat, integral sau parțial, un apartament în imobilul ridicat de familia Timofte și-au luat banii înapoi. Alții vor să-l dea în judecată pe dezvoltator.


În domeniul imobiliarelor din Iași nu mai există nici o limită. O spun arhitecții uimiți de trei clădiri din Bucium. Cartier din Bucium: distanțe minime între blocuri și întuneric garantat pentru viitorii locatari. Ce spun arhitecții? „Rețeta sigură a depresiei”. Culmea este că legislația nu impune întocmirea unui studiu de însorire, deși în cazul câtorva blocuri din Cartierul Baroque de pe strada Trei Fântâni chiar ar fi fost cazul. Dezvoltatorul ridică din umeri: „Așa am cumpărat proiectul”.

Un cartier din zona străzii Trei Fântâni din Bucium, aflat în plină construcție, pare a fi rețeta sigură a depresiei pentru viitorii locatari. „Acea oră și jumătate de soare ce trebuie s-o aibă toate camerele din apartamente, minim, în cea mai scurtă zi a anului, nu cred că se respectă acolo. Rolul acestei prevederi este pentru sănătatea psihică a locatarilor, pe termen lung, de aceea astfel de avize le dă Direcția de Sănătate Publică”, explică arhitecții care cunosc proiectul.


Pagina 1 din 2