Proiectele de tip brownfield sunt investiții de regenerare urbană prin care foste situri industriale, adesea localizate în interiorul orașelor, sunt revalorificate. Prin intermediul unor astfel de inițiative, aceste zone sunt aduse la viață și reintegrate în circuitul urban.
Iată doar câteva dintre avantajele lor:
- sprijină competitivitatea orașelor și dezvoltarea lor ecologică și sustenabilă
- cresc valoarea proprietăților imobiliare aflate în vecinătate și atrag noi investiții și afaceri și implicit noi taxe la bugetul local
- reprezintă investiții în mediu întrucât dezvoltarea unui astfel de proiect presupune curățarea și ecologizarea zonei, îndepărtarea ruinelor, curățarea gunoaielor, tratarea solului
- schimbă radical estetica zonei
- unele proiecte (așa cum este și cazul Silk District) contribuie la extinderea spațiului verde și a zonelor pietonale și de relaxare din oraș
Noul ansamblu mixt, cu locuințe și birouri, schimbă estetica întregii zone din capătul bulevardului Tudor Vladimirescu
Existența spațiilor verzi în mediul urban nu este un moft, ci a devenit o condiție esențială a unei dezvoltări sustenabile, ce pune în prim plan grija față de natură, dar și locuitorii unui oraș. Spațiile verzi bine proiectate și pădurile urbane pot avea o multitudine de avantaje:
- purifică aerul, prin absorbția mirosurilor și poluării
- îmbunătățesc calitatea aerului prin reducerea temperaturilor ridicate
- conservă energia prin răcirea clădirilor și, implicit, reducerea nevoii de a utiliza aerul condiționat;
- produc oxigen. Un singur copac produce oxigen pentru nevoile zilnice a 4 oameni
- reduc consumul de apă prin creșterea umidității atmosferice și, implicit, reducerea nevoii de a uda spațiul verde
- absorb zgomotul, praful și căldura
- transformă zonele urbane din punct de vedere estetic
- cresc valoarea proprietăților imobiliare
- modelează microclimatul și contribuie la creștere sănătății populației și a nivelului de integrare socială (reduc costurile asociate cu astmul sau alte boli cauzate de poluare, creează condiții pentru relaxare și practicarea mișcării în aer liber care duc la reducerea stresului, devin locuri de socializare și întâlnire).
La Silk District 40.000 metri pătrați din totalul de aproximativ 100.000 metri pătrați ai terenului sunt dedicați naturii, locurilor de joacă, aleilor și teraselor și vor cuprinde aproximativ 1.400 de arbori și o varietate de specii endemice și plante aclimatizate.
Totodată, Silk District va contribui la reamenajarea spațiilor publice din vecinătatea proiectului prin recondiționarea intersecției Calea Chișinăului cu bulevardul Tudor Vladimirescu, precum și prin extinderea bulevardului Tudor Vladimirescu. Aceste lucrări vor reprezenta un beneficiu direct pentru toți ieșenii și vor contribui la continua dezvoltare a orașului.
Silk District este un proiect de regenerare urbană realizat de Prime Kapital, fiind localizat pe Calea Chișinăului nr. 22. Câteva repere ale investiției:
- o suprafață de aproximativ 100.000 mp din care 40.000 mp destinați spațiilor verzi, locurilor de joacă, aleilor și teraselor
- faza I: 315 apartamente de 1-4 camere, dispuse în 40 de layout-uri unice
- faza II: 346 apartamente de 1-4 camere având, de asemenea, tot 40 de layout-uri diferite
- aproximativ 800 locuri de parcare multi-level
Mai multe amănunte despre acest proiect puteți afla accesând site-ul www.silkdistrict.ro.
