• Firma Multiactive Finance SRL Iași a oamenilor de afaceri Bogdan Gheorghiu și Cristian Delcea (foto deschidere) s-a înscris drept creditor în dosarul de insolvență al Nordis Hotel, una dintre firmele din Grupul Nordis
• Cei doi dețin cel mai mare număr de apartamente în Ansamblul Nordis – peste 200 – pentru care au făcut un credit de 6 milioane de euro, precum și restaurante pentru care au achitat circa 2,5 milioane de euro
• Există pericolul ca Gheorghiu și Delcea să fie cei care iau cea mai mare țeapă de la ceea ce se profilează drept la țeapa deceniului pe piața imobiliară
• Nordis Management, Nordis Hotel și Nordis Mamaia, trei dintre firmele grupului Nordis, au intrat în insolvență până acum, adunând, deja, circa 700 de creditori

Veste devastatoare

Prima recunoaștere publică a faptului că principalul client al Grupului Nordis în calitate de dezvoltator al unui ansamblu din Năvodari se consideră păgubit. Firma ieșeană Multiactive Finance SRL deținută de oamenii de afaceri Bogdan Gheorghiu și Cristian Delcea s-a înscris drept creditor în dosarul în care firma Nordis Hotel SRL, parte a Grupului, și-a cerut și a obținut, ieri, intrarea în insolvență.

Conform minutei de pe portalul instanțelor, judecătorul sindic a dat dispoziţie tuturor băncilor la care debitoarea are disponibil în conturi să nu dispună de acestea fără un ordin al judecătorului sindic sau al administratorului judiciar Ceres Insolv SPRL, obligaţia de înştiinţare a băncilor revenindu-i administratorului judiciar, în cazul în care operează ridicarea de drept a dreptului de administrare.

Judecătorul a fixat următoarele termene:

a) termenul limită de depunere, de către creditori, a opoziţiilor la încheierea de deschidere a procedurii – 10 zile de la notificare, precum şi termenul de soluţionare a opoziţiilor, care nu va depăşi 5 zile de la data expirării termenului de depunere a acestora;

b) termenul limită pentru înregistrarea cererii de admitere a creanţelor asupra averii debitorului – 02.01.2025;

c) termenul de verificare a creanţelor, de întocmire şi publicare în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă a tabelului preliminar de creanţe – 22.01.2025;

d) termenul de definitivare a tabelului creanţelor – 17.02.2025;

e) data primei şedinţe a adunării generale a creditorilor – 27.01.2025.

Următorul termen de judecată în acest dosar este programat pe 10 martie 2025.

Grup cu pedigree politic

REPORTER a dezvăluit, anul trecut, faptul că Multiactive Finance a cumpărat apartamente într-un ansamblu edificat de Nordis la Năvodari – afacere deținută de Emanuel Poștoacă și Răzvan Vladimir Ciorbă, soțul deputatei Laura Vicol care, după izbucnirea scandalului legat de acest ansamblu, a demisionat din funcția de șefă a Comisiei Juridice din Camera Deputaților și din calitatea de membră PSD.

Firma-fanion a grupului, Nordis Management, a intrat în insolvență la începutul lunii octombrie, în ziua în care publicația Recorder a dezvăluit mai multe presupuse abuzuri în relația societății cu clienții care doreau să achiziționeze apartamente aici.

Gheorghe spera la amortizare „în 7-8 ani”

Conform informațiilor deținute de REPORTER, achizițiile făcute de Multiactive au fost realizate în etape. Inițial, firma a achiziționat 152 de apartamente, parțial printr-un împrumut bancar de 6 milioane de euro, parțial din fonduri proprii – neprecizate – puse la dispoziție de asociați.

„Cred că e o investiție profitabilă și ne vom amortiza banii în 7-8 ani”, declara Gheorghiu, pentru REPORTER, în august 2023. Ulterior, el nu a mai dorit să discute pe seama acestei investiții.

Zeci de pagini din extrasele de Carte Funciară arată astfel

În perioada care a urmat, societatea a mai cumpărat alte apartamente, ajungând la peste 200, și devenind principalul client Nordis.

În plus, firma a achiziționat mai multe spații comerciale și restaurante, vestiare, spații de primire, grupuri sanitare pentru care în extrasul de Carte Funciară figurează drepturi de ipotecă în favoarea Multiactive Finance în valoare de aproape 2,5 milioane de euro.

De precizat că în dosarul de insolvență al altei firme din Grupul Nordis care a intrat tot ieri în insolvență – Nordis Mamaia – pe lista credtorilor s-a înscris (foto sus) Caterina, fiica celuilalt asociat de la Mutiactive, Cristian Delcea. Datele de la Ministerul de Finanțe arată că, în 2023, Nordis Mamaia avea datorii de 202 milioane lei!

Sute și sute de creditori

Pentru creditorii Nordis, care se înmulțesc de la o zi la alta, semnele sunt rău prevestitoare. O investigație RECORDER de luna trecută arăta că există probabilitatea ca multe dintre apartamente să fi fost vândute de mai multe ori.

Pe de altă parte, firmele din grup au datorii uriașe la persoane fizice și juridice – clienți, furnizori, prestatori de servicii/lucrări – doar în cazul Nordis Management, care a intrat în insolvență pe 7 octombrie, numărul creditorilor ajungând la 650 până la începutul acestei săptămâni.

Laura Vicol și Răzvan Vladimir Ciorbă, patron Nordis

Cel mai înfricoșător pentru clienți este, însă, faptul că au cumpărat apartamente în blocuri care încă nu sunt construite și pentru care, în contextul actual, există puține șanse să mai fie ridicate.

În plus, la DIICOT se derulează o anchetă penală pe marginea acestui caz, iar datoriile totale ale firmelor din grup se ridică la sute și sute de milioane de lei.

Așa promitea dezvoltatorul că va arăta ansamblul din Năvodari la final

Pentru Multiactive, lucrurile rele nu se opresc aici: pentru 152 dintre apartamente se află pe rol litigii pe rolul instanțelor din Constanța.

Din Iași, pe lista celor care s-au înscris drept creditori Nordis se mai află omul de afaceri Iulian Răzvan Șindilaru, Printco SRL, medicul estetician Theodor Constantin Motruc, Rodotex SRL. Pe aceeaș listă figurează și  fostul portar al al echipei de fotbal Politehnica, Alessandro Caparco.