palas febr
Povestea de groază a Parcului Industrial Lețcani: <span class="rosu">10 ani fără niciun chiriaș</span>, șefi plătiți degeaba, licitații amânate, zero rezultate

Povestea de groază a Parcului Industrial Lețcani: 10 ani fără niciun chiriaș, șefi plătiți degeaba, licitații amânate, zero rezultate

Ultima actualizare: 13 ianuarie 2025Autor: Vizualizări: 1452
  • Parcul a fost înființat încă din 2014 și suntem în 2025
  • Trebuia inaugurat în 2023, dar suntem ieșiți din termen cu doi ani
  • Directorul din Consiliul Județean anunță abia acum procedurile de licitație pentru închirieri, deși acestea trebuiau făcute încă de acum doi ani
  • Prima activitate de producție ar putea avea loc aici abia prin 2027
  • Cronologia acestui proiect este exasperantă: ideea e de 15 ani, de 12 ani s-a demarat proiectul, de 11 ani avem forma juridică, de 10 ani tot suntem în execuție
  • Costel Alexe se laudă cu trei parcuri județene în 5 ani, dar el n-are nici măcar un singur chiriaș la Lețcani în 11 ani
  • Iașul se târâie economic, deși cererea pentru zone industriale amenajate și puse la dispoziție în condiții avantajoase este imensă
  • La Miroslava, o echipă de management de trei oameni a pus un parc pe roate în doi ani
  • La CJ, durează șapte ani să se niveleze niște pământ, prețul final fiind crescut cu 10 milioane de lei

Amânări în rafală și scumpiri în cascadă. Parcul Industrial de la Lețcani al Consiliului Județean trebuia să coste 18 milioane de lei și să fie gata în 2023. Devizul final e de aproape 28 milioane lei, amenajarea a fost recepționată abia toamna trecută, dar parcelele încă nu au fost concesionate.

Termenul de începere a procedurii, în primăvară cu siguranță”, a spus Laurențiu Rădulescu, directorul societății care administrează parcul. Până la primele unități care să fie funcționale în parc ar mai putea trece, însă, încă doi ani.

De la primele demersuri s-au scurs 12 ani și parcul nu are niciun chiriaș. Concesionarea nu a putut fi demarată mai devreme din cauze birocratice, transferul terenului de la comuna Lețcani către Consiliul Județean nefiind încă finalizat deplin. Pe subiectul parcului, Costel Alexe, președintele Consiliului Județean Iași, a comunicat public rar, doar pe un ton festivist.

sinescu alexe

Momentul inaugurării lucrărilor, septembrie 2021. Patronul Iasicon (primul din stânga) și Costel Alexe, președintele CJ, marchează festiv un eveniment nesemnificativ. Au trecut patru ani și Parcul Industrial nu are încă niciun chiriaș

Abia fac procedurile pentru concesionare

După mai multe termene depășite, parcul industrial de la Lețcani a fost recepționat acum două luni. Este vorba despre o clădire administrativă de aproximativ 600 mp, un drum central, rețele de utilități, iluminat public și pregătirea terenului pe care să fie construite viitoarele unități, în special spații de producție.

Absolut inexplicabil, procedurile de concesiune nu s-au realizat concomitent cu ultimele faze de construcție a parcului. Surse din Consiliul Județean au declarat pentru REPORTER DE IAȘI că nu a fost încă finalizat transferul terenului de la Primăria comunei Lețcani. Alte luni irosite pentru proceduri birocratice care trebuiau demult închise.

„Acum facem ultimele demersuri pentru demararea procedurii de concesionare. Sunt niște pași legali pe care trebuie să-i parcurgem. Termenul de începere a procedurii, în primăvară cu siguranță. Scoatem toate parcelele”, a declarat Laurențiu Rădulescu, directorul „Iaşi Industrial Park”.

Acesta a afirmat că există solicitări aproape de trei ori mai mari decât suprafața parcului. „Noi agreăm producție. Adică, punctaj mai mare vor obține firmele care vor face producție. Vor fi trei criterii: producție, număr de angajați și suma investită”, a explicat Rădulescu cum vor fi selectate companiile.

sinescu alexe turcu incepere lucrari parc 3

Foarte multe minți inteligente se concentrează pe o planșă care are cifra de afaceri zero după 10 ani de lupte „seculare”

Scenariu optimist: producție, peste doi ani

REPORTERIS îți recomandă și ...
PSD a avut dreptate. După ce au irosit un an, autoritățile județene vor relua finanțarea Centrului de excelență pentru fotbal

Din cele 18,6 hectare, după ce se scad suprafețele ocupate de drum și de clădirea administrativă, ar mai rămâne aproximativ 17 hectare pentru viitorii chiriași. „Trei parcele fiecare a 2 hectare, vreo 8 parcele de un hectar fiecare și în rest suprafețe de 5.000 mp sau mai mici un pic. Sunt dispuse de o parte și de alta a drumului care este pe mijlocul parcului industrial”, a afirmat Rădulescu.

Acesta a spus că valoarea redevenței va fi stabilită în urma unei expertize care va da prețul de pornire la licitație. A mai fost făcută o evaluare, însă din cauza întârzierii proiectului, aceasta trebuie refăcută. „În urma evaluării se va stabili prețul de pornire a concesiunii, valoarea urmând a fi rezultată în urma licitației”, a completat directorul.

Acesta a adăugat că, pe lângă concesiune, firmele vor avea de achitat și o taxă de administrare a spațiilor comune. După parafarea contractelor de concesiune, firmele vor avea la dispoziție maxim doi ani pentru a construi spațiile și a porni producția.

parc industrial letcani 5

Singura realizare după un deceniu e un sediu administrativ care stă gol

Al doilea parc, peste alți ani

Inițial, parcul trebuia să aibă 30 de hectare, însă 10 ha au fost blocate de Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere care intenționa edificarea acolo a unui centru tehnic pentru A8, autostrada Iași-Tg. Mureș. Acum, compania din Capitală a renunțat la acel teren, iar cele 10 hectare s-ar putea constitui într-un al doilea parc industrial. Însă, trebuie reluat de la zero întregul parcurs de avizare – edificare.

„Va fi un parc nou, Parcul 2. Toate procedurile, reluate: studiu de fezabilitate, scoaterea din circuitul agricol, depunere dosar la Ministerul Dezvoltării și obținerea titlului de parc”, a detaliat Laurențiu Rădulescu. Apoi, racordarea la infrastructura rutieră și la cea de utilități. Alți ani, alți bani.

Rădulescu este unul dintre cei mai longevivi directori din Consiliul Județean și structurile subordonate, el fiind numit în funcția de director încă din 2014, deci de mai bine de 10 ani. Eficiența sa în implementarea parcului de la Lețcani este zero.

radulescu si alexe

Laurențiu Rădulescu (prim-plan) nu reușește să explice de ce licitațiile pentru spații încep abia în 2025 deși puteau fi făcute încă de-acum doi ani. El ia bani de 10 ani pentru parcuri industriale fără să existe niciunul la Consiliul Județean

Alexe promite 3 parcuri de 5 ani

În repetate rânduri în ultimii ani, Costel Alexe, președintele liberal al Consiliului Județean Iași, a promis realizarea a cel puțin trei parcuri industriale: Lețcani, Holboca și Pașcani. Intrat în al cincilea an de președinție, Alexe nu a operaționalizat, până acum, niciunul. Cel de la Lețcani este cel mai avansat, celelalte două fiind în diferite etape, anterioare deschiderii efective a șantierelor.

Cel ce va fi așezat strategic la intersecția autostrăzilor A7 și A8, adică cel de la Pașcani, este cel mai întârziat.

parc industrial letcani 6

Un drum pe mijloc și parcele nivelate de-o parte și de alta: pentru atâta lucru au trecut patru ani. Locul e pustiu

Cronologia investiției în parcul industrial de la Lețcani:

2012: Profesorul Tiberiu Brăilean ar fi avut ideea în calitate de consilier al lui Constantin Simirad, șeful Consiliului Județean Iași între 2008 și 2012

Octombrie 2013: a fost aprobată realizarea proiectului în mandatul de președinte al liberalului Cristian Adomniței. S-a semnat un acord cu Consiliul Local Lețcani, iar Consiliul Județean a preluat 30 hectare teren

REPORTERIS îți recomandă și ...
Ţibana: Măcelarii de păduri au tăiat 30.802 copaci

Martie 2014: a fost înfiinţat „Iaşi Industrial Park”, firma de administrare a proiectului

Septembrie 2015: Proiectul a fost revizuit. O parte din amplasamentul viitorului parc se suprapunea cu coridorul autostrăzii A8, Iași – Tg Mureș. Prin urmare, CJ a decis diminuarea suprafeței de la 29,9 ha la 18,6 ha, la recomandările Companiei Naționale de Administrare a Infrastructurii Rutiere. Diferența de teren urma să fie folosită pentru A8

REPORTERIS îți recomandă și ...
Miroslava-Consiliul Județean: KO. Fabrica Doğu de 10 milioane de euro, mai aproape de Parcul Industrial Miroslava

Noiembrie 2016: Consiliul Local Lețcani a aprobat Planul Urbanistic Zonal

Februarie 2017: contract semnat cu INTO SRL pentru întocmirea studiului de fezabilitate

Aprilie 2017: studiul de fezabilitate și indicatorii tehnico-economici au fost aprobați în plenul Consiliului Județean Iași. Valoarea investiției a fost estimată la 22,1 milioane lei

Septembrie 2017: a fost lansată procedura de achiziție a serviciilor de proiectare a „Iași Industrial Park”, licitație ulterior suspendată din cauza contestațiilor

Decembrie 2017: au fost alocați 348.184 lei din excedentul bugetului Consiliului Județean astfel încât să fie asigurate fondurile pentru realizarea proiectului tehnic, a detaliilor de execuție și a verificării tehnice a proiectării

Noiembrie 2018: a fost recepționat proiectul tehnic întocmit de S&M Expert Project SRL, firma care a câștigat în final contractul de proiectare

Decembrie 2018: un aviz nefavorabil de la Delgaz în urma căruia au urmat corespondență și revizuiri ale proiectului. Delgaz s-a răzgândit și a avizat favorabil o altă soluție oferită de Consiliul Județean, în septembrie 2019

costel alexe

Costel Alexe e super-competent în campaniile electorale: a spus că face trei parcuri industriale în cinci ani, nu l-a rezolvat nici măcar pe primul

Februarie 2020: Hotărâre a CJ pentru alocarea a aproape 600.000 de lei, contract cu Delgaz pentru punerea în practică a soluției din septembrie 2019 (eliberarea amplasamentului de o rețea Delgaz)

Iulie 2020: Hotărâre CJ cu noua valoare a investiției care a inclus și banii către Delgaz. Total 22,6 milioane lei cu tot cu TVA

Mai 2021: o primă licitație pentru execuție este anulată. Motivul: „Abateri grave de la prevederile legislative afectează procedura de atribuire sau este imposibilă încheierea contractului. Dispoziția Președintelui Consiliului Judetean Iași nr. 226/17.05.2021”

August – septembrie 2021: atribuire execuție și începere lucrări. Antreprenor a fost desemnată firma Iasicon. Contractul în urma licitației: aproape 17,9 milioane lei inclusiv TVA. Termenul de finalizare a fost fixat pentru luna august a anului 2023

Martie 2022: act adițional prin care valoarea contractului a crescut cu 2,2 milioane lei plus TVA pentru efectuarea de lucrări suplimentare

2023 – 2024: din cauza unor ajustări de preț la materiale, valoarea investiției s-a majorat la 27,6 milioane lei, inclusiv TVA. Durata lucrărilor a tot fost prelungită succesiv, în total cu un an

August 2024: Iasicon a transmis Consiliului Județean că a terminat lucrările

Noiembrie 2024: a fost efectuată recepția

Ianuarie 2025: se pregătește procedura pentru concesiunea parcelelor

tabel cifre contabile

Cheltuieli umflate

În luna ianuarie a anului trecut, REPORTER DE IAȘI a dezvăluit, în exclusivitate, rezultatele unui control întreprins de Camera de Conturi Iași. Potrivit documentului, au fost identificate mai multe nereguli în construcția acestui parc.

Una dintre concluzii a fost că CJ Iași a decontat lucrări de amenajare a terenului fără să existe toate documentele justificative necesare: 2,8 milioane lei au fost cheltuieli suplimentare pentru care nu au fost prezentate acte care să arate necesitatea și exactitatea lor și CJ a decontat aproape 7 milioane lei (lucrări de amenajare a terenului), dar nu au fost lămurite aspectele ce țin de calitatea și cantitatea materialelor folosite.

Antreprenorul nu a prezentat dovada provenienței, calității și cantității de argilă utilizată.

Deconturi nejustificate

Trebuiau efectuate pe fiecare tronson trei încercări la fiecare 2.000 mp suprafețe compactate, însă aceste documente nu au fost prezentate la control. Lipsa acestor probe a fost confirmată și de controlul efectuat de specialiștii Inspectoratului Județean de Stat în Construcții.

O altă concluzie a raportului vorbește despre deconturi nejustificate de peste 450.000 lei, rezultate din transportul pământului vegetal și al argilei pe distanțe și la prețuri pe tonă duble decât cele stabilite.

Există o sesizare penală

Surse interne din Consiliul Județean au declarat, zilele trecute, că raportul Camerei de Conturi Iași a fost trimis Curții de Conturi București care, la rândul său, a înaintat o sesizare penală. Nu se știe unitatea de parchet destinatară și nici stadiul instrumentării acestui dosar.

Distribuie acest articol, alege-ți platforma!
URMĂREȘTE-NE PE GOOGLE NEWS:
ReporterIS pe Google News
Lasă un comentariu

Donație singulară
Donează suma dorită pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Donație lunara
Donează lunar pentru susținerea proiectului ReporterIS
Suma: 

Arcadia

Editorial

Cele mai noi Birouri Clasa A din Iași | DOTĂRI PREMIUM - NOCIS

Articole din aceeași categorie

REPORTERIS îți recomandă și ...
Redactorul Radio Iași Liviu Suceveanu face de 4 ani politică și nu l-a prins nimeni. Membru PSD, consilier local și moderator de emisiuni electorale
Antibiotice iasi

Articole pe subiecte simiare

Palas Iasi

Alte articole