Sute de zile întârziere
Ieșeanca Niculina Apostol a depus, pe data de 7 octombrie 2022, la Primăria Iași, o cerere de eliberare a unui certificat de urbanism pentru a vedea cât și cum poate construi pe un teren pe care îl deține în zona Podu de Piatră. Deși legea spune că eliberarea actului trebuie să aibă loc în maximum 30 de zile, au trecut de atunci peste 320 de zile și nu l-a primit. Fără acesta, nu poate cere autorizația de construire. „Mă mir de ce nu-l primesc, nu cred că e corect și nu știu care sunt cauzele!”, a exclamat, revoltată, femeia.
Niculina Apostol nu este singura persoană care face parte din rușinosul top al celor care înregistrează întârzieri la eliberarea acestor documente de către municipalitate:
* Ana Maria Târnovanu/cerere depusă pe 22 septembrie 2022/338 de zile/ solicită demolarea unui imobil din str. Albinet nr. 60;
* Răzvan Iancu Robu/cerere depusă pe 4 august 2022/387 de zile;
* Nuovo Invest prin Dan Cristian Mihoci/cerere depusă pe 11 octombrie 2022/319 zile/certificat urbanism în vederea obținerii unui PUZ, stradela Trei Ierarhi nr. 2-4;
* SC Aprilia Grup/cerere depusă pe 11 octombrie 2022/319 zile/certificat de urbanism în vederea obținerii unui PUZ, str. Bularga nr. 6, 8, 10;
* Mihai Buhăescu/cerere depusă pe 2 noiembrie 2022/328 zile/certificat de demolare a unui imobil.
Primăria ar fi refuzat softul pentru sistemul online
O sursă din Primăria Iași a relatat pentru REPORTER faptul că, anul trecut, în Primărie a existat o intenție de a se cumpăra un soft pentru eliberarea online a certificatelor de urbanism, sistem implementat la Oradea și în Sectoarele 3 și 6 (în primul sector, încă din 2017). Sistemul garanta eliberarea a 90% dintre solicitări automat, iar pentru restul ar fi fost necesare minime intervenții, în special pentru imobilele cu regim special din zona centrală, protejată istoric.
Ar fi existat cinci oferte și ar fi costat în jur de 300.000 euro, dar, în final, conducerea Primăriei l-a refuzat.
O statistică obținută de REPORTER indică faptul că, în acest moment, un certificat de urbanism este emis de Primăria Municipiului Iași, în medie, în termen de 3 luni. Există, însă, și cazuri de 6 luni - 1 an, astfel că petenții ajung să se adreseze instanțelor.
Și nu numai pentru certificate de urbanism se adresează ieșenii la instanțe: în septembrie 2023, un complet a stabilit că această familie trebuie să primească autorizația de construire pe care o solicitase în iulie 2020!
De cele mai multe ori, aceste instanțe le dau dreptate reclamanților, dar dezavantajul este că și procesele durează. În fața judecătorilor, juriștii municipalității se apără invariabil dând vina pe dosarele incomplete depuse de petenți. Aceștia află la judecată de acest lucru.
Peste tot, termene reduse
În acest timp, în alte orașe mari, total alte situații, toate în beneficiul cetățenilor.
La Primăria Oradea, eliberarea certificatului de urbanism se face în maximum 2 zile în regim de urgenţă şi în 5 zile în regim normal. „De trei ani, depunerea și eliberarea se face și online, iar de anul trecut este funcțională aplicaţia Digital.oradea.ro, care oferă posibilitatea oricărui cetăţean să trimită şi să ceară diferite documente online, inclusiv certificate de urbanism sau diferite avize. Avantajul aplicației este că îi arată solicitantului în tip real stadiul soluționării cererii. Dacă volumul documentelor procesate nu este mare, eliberarea certificatelor se poate realiza chiar și în aceeași zi”, ne-a declarat o persoană familiară cu sistemul orădean.
Cum obții acte de urbanism online la Oradea
La Timișoara, termenul în regim normal este de 20 de zile, dar există o decizie a Consiliului Local care a stabilit o taxă de urgență de 3.000 de lei pentru cei care doresc documentul în regim de urgență. Contra acestei sume, îl primești în șapte zile.
Cluj: Cel pentru informare, pe loc
În Municipiul Cluj-Napoca, anul trecut a fost inaugurat un sistem care permite eliberarea online a certificatelor de urbanism pentru informare (pentru a afla ce se poate construi) în interval de câteva minute. Ulterior, petentul urmează să depună o altă cerere pentru obținerea altuia, destinat construirii. Pentru cel din urmă, termenul maxim de așteptare este de 15 zile, conform unui funcționar de la Direcția de Urbanism.
Termene de eliberare la Primăria Cluj-Napoca
La Galați, purtătorul de cuvânt al Primăriei, Ovidiu Matache, a declarat că sistemul de depunere online a fost inaugurat în 2018, dar presupunea ridicarea documentului în format fizic, de la ghișeu. Din toamna lui 2020 însă, și eliberarea certificatului are loc în regim online. Aici există posibilitatea ca, în regim de urgență, pentru operațiuni notariale, să obții certificatul în 24-48 de ore, iar pentru construire – în termen de 7-10 zile. În regim normal, totul durează 15-30 de zile, conform legii.
