Romană 33, ca-n Tokyo
Suprafața minusculă din Str. Romană 33, pentru care s-a dat autorizație, este un record în Iași, cu doar cei 250 mp ai săi. De jur împrejur sunt doar pavele și borduri. Este amplasat în Pavilioanele CFR, vizavi de Școala Ion Neculce, într-o zonă tradițională de case. „Ce pot să vă spun? Oricât am protestat noi, am chemat atunci și Poliția, și Primăria, proprietarul și-a făcut treaba liniștit. Nu l-a deranjat nimeni, avea tot sprijinul Primăriei”, spune unul dintre vecinii proiectului finalizat în 2015.
Cele patru etaje domină toată zona și geamurile de pe trei laturi dau direct în curțile altor oameni. „S-a dus intimitatea, ne-au luat-o cu forța”, spune Marin Dincă, proprietarul altei case.
O curte tihnită în oaza de liniște Cantemir, peste care a fost trântit un bloc fără niciun standard estetic și fără noimă
„Noi am semnat doar pentru P+1”
Autorizația inițială a fost emisă în noiembrie 2008, în baza unui PUZ aprobat în septembrie 2008. În document se vorbea despre suprafața terenului, suprafața blocului – 92,6 mp, aria desfășurată a construcției (347,3 mp), dar nicăieri despre numărul de etaje. Acestea au fost inițial trei.
Proprietarul proiectului, Nicolae Traian Viciaga, a cerut acordul vecinilor și l-a obținut. Dar, din ce spun aceștia, au semnat doar pentru un P+1. „Nouă asta ni s-a spus inițial, că asta va fi aici. Ne-am dat acordul, câțiva ani nu s-a întâmplat nimic, am și uitat. Apoi, ne-am trezit cu 4 etaje. Am mers la notar, să văd o copie a acordului meu, dar mi-a arătat o hârtie spunându-mi doar că nu-i falsă. Până la urmă, m-am lăsat păgubaș”, mai explică Marin Dincă.
Peretele blocului este lipit de gardul casei de alături. Nu mai există intimidate
O creștere a indicatorilor la a doua autorizație
A doua autorizație, obținută în 2014, la începutul anului, este cea în baza căreia a fost edificat blocul. Miraculos, tot Nicolae Traian Viciaga a obținut un etaj în plus, creșterea ariei blocului de la 92,6 mp la 94,05 mp și a ariei construite de la 347,3 mp la 472 mp, pentru ca, două luni mai târziu, să vândă proiectul celui care l-a și realizat: Narcis Georgian Popa. Acesta are câteva afaceri în Iași, printre care un coafor dar și o tipografie cu numeroase contracte cu Primăria pentru materiale publicitare.
„Precum vedeți, nu sunt decât patru locuri de parcare. Blocul are 10 apartamente și o sală de cursuri pentru coaforul dlui Popa. Seara, strada se umple de mașini, pentru că nu au unde parca”, mai spune Dincă.
La vremea când Primăria Iași a aprobat aberația urbanistică, arhitect șef era Tudor Vericeanu, iar Gheorghe Nichita era primar.
Singurul sens al construirii acestui bloc oribil printre case este specularea zonei: cartier liniștit, aproape de Centru. Astfel, distrugi zona și liniștea celor din jur, dar faci bani pentru că apartamentele se vând ieftin
Popa, fără comentarii
REPORTER DE IAȘI l-a contactat pe Narcis Georgian Popa. La telefon, acesta a refuzat să răspundă oricărei întrebări. I-au fost trimise întrebări pe adresa de mail de la coafor, dar nu a răspuns.
Popa deține coaforul Alpha Style situat vizavi de Piața Nicolina, dar și o tipografie – Kolos. Tipografia este un furnizor tradițional pentru Primăria Iași de materiale publicitare, inclusiv în anul în care a cumpărat terenul cu autorizație de pe strada Romană 33.
În ultimii doi ani, Kolos Grup a livrat materiale tipărite de 152.000 de lei Primăriei Iași, numai pe achiziții directe ale instituției. Conform Ministerului Finanțelor, pe 2019, firma a avut o cifră de afaceri de 3,404 milioane de lei, cu 20 de angajați, și a înregistrat un profit de doar 4.724 de lei.
Proprietarul blocului n-a dorit să răspundă întrebărilor REPORTER
Tot pe Strada Romană a construit și Boca un bloc printre case
Blocul printre case ridicat de Narcis Georgian Popa a fost deschizătorul de drumuri al proiectelor printre case din zona Cantemir. Câteva numere mai încolo există o altă aberație, blocul cumpărat și finalizat de fostul consilier PSD Florin Boca.
Imobilul, situat vizavi de casa fostului viceprimar Gabriel Harabagiu, este totuși făcut pe un teren de 500 mp, dublu față de cel al lui Popa. Primăria a autorizat, pe 9 mai 2018, „construire locuință colectivă mică. Suprafața totală de teren este de 457,00 mp. POT = 28,7%,CUT = 0,89 mp. AC = 131,20 mp, ADC = 407,80 mp, Regim de înălțime = S+P+2E”.
Subsolul blocului a fost ridicat mult peste nivelul solului, parterul s-a dus la nivelul acoperișului caselor din jur, iar cele două etaje de deasupra domină toată zona.
